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樂
2011-09-26 09:22:42
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河南省
其他專業(yè)
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2108查看
8回答
老師，您好！請幫忙解答關(guān)于建筑面積和垂直運輸費套定額的問題。詳細如下：
老師好！我這里有個工程是大型商場為四層每層面積將近5000平方、上面有一層層高為3.1米的設(shè)備層，設(shè)備層上面起來的是公寓，公寓為19層，大約每層1100平方。商場檐高為21米，公寓的檐高為72米。 問題是，腳手架和垂直運輸費套用定額的時候，該如何區(qū)分？ 是根據(jù)使用功能分：商場部分單獨根據(jù)商場的檐高21米整理套用一個定額？ 還是根據(jù)檐高來把商場的建筑面積分為30米以內(nèi)和80米以內(nèi)兩部分，分別套用定額呢？ 請老師指點迷津。 還有一個問題是設(shè)備層的建筑面積問題，該建筑物設(shè)備層層高為3.1米，是位于商場與公寓夾層的位置，是否應(yīng)計算建筑面積？如果根據(jù)定額沒有明確規(guī)定，不計算建筑面積的話，是否該計算內(nèi)外墻、單梁的腳手架？
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已采納腳手架和垂直運輸費套用定額的時候，該對應(yīng)的高度分別套。 根據(jù)檐高來把商場的建筑面積分為30米以內(nèi)和80米以內(nèi)兩部分，分別套用定額。 備層的建筑面積問題，該建筑物設(shè)備層層高為3.1米，是位于商場與公寓夾層的位置，是應(yīng)計算建筑面積。如果根據(jù)定額規(guī)定，不計算建筑面積的話，是該計算內(nèi)外墻、單梁的腳手架。
2011-09-26 09:36:43
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1、設(shè)備層3.1m應(yīng)該計算建筑面積。 2、外腳手架應(yīng)該按照檐高活壓頂?shù)捻敇?biāo)高成一建筑物的周長計算面積，你的問題肯定要計算。 3、垂直運輸或超高降效都要根據(jù)檐高來區(qū)分，一般定額上都有說明，具體在定額前面的使用說明中會講到。
2011-09-26 11:42:22
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腳手架和垂直運輸費套用定額的時候，該對應(yīng)的高度分別套。 根據(jù)檐高來把商場的建筑面積分為30米以內(nèi)和80米以內(nèi)兩部分，分別套用定額。 備層的建筑面積問題，該建筑物設(shè)備層層高為3.1米，是位于商場與公寓夾層的位置，是應(yīng)計算建筑面積。如果根據(jù)定額規(guī)定，不計算建筑面積的話，是該計算內(nèi)外墻、單梁的腳手架。1、腳手架套用綜合腳手架，套用定額子目為A11-65，你不用按檐高把這兩部分分開，套一項就可以。而且我看你的檐高和層數(shù)之間的關(guān)系，應(yīng)該每層都超過3.6米了，記得要考慮層高超過3.6的綜合腳手架費用的考慮。 2、垂直運輸費，定額說明中有這樣一項規(guī)定：本項目劃分是以建筑物的檐高及層數(shù)兩個指標(biāo)同時界定的，凡檐高達到上限而層數(shù)未達到時，以檐高為準(zhǔn)；如層數(shù)達到上限而檐高未達到時以層數(shù)為準(zhǔn)。所以你的建筑物（商場+公寓）總檐高為93米，層數(shù)為23層，則你應(yīng)該套用A13-20。 3、設(shè)備層要計算建筑面積。
2011-09-28 15:58:48
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同一建筑物高度不同時按不同檐高垂直分割，套用相應(yīng)的定額子目計算。建筑物設(shè)備層層高為3.1米夠2.1米應(yīng)該計算建筑面積。
2011-09-26 09:41:26
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分別計算建筑面積，按不同的檐高套用定額，公寓要套用80米以內(nèi)的子目。 設(shè)備層內(nèi)在有圍護結(jié)構(gòu)的按全面積計算，其它沒有圍護結(jié)構(gòu)的按一半計算建筑面積。
2011-09-26 09:33:11
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1、垂直運輸費不用把商場的建筑面積單獨分出計算，商場與公寓的建筑面積合并，套建筑物檐高80米以內(nèi)垂直運輸費定額子目(12-259)。 2、綜合腳手架也是把商場與公寓的建筑面積合并，套多、高層建筑物綜合腳手架檐高80米以內(nèi)定額子目(12-213)。 3、建筑物設(shè)備層層高為3.1米，設(shè)備層應(yīng)計算建筑面積。 如果建筑物不能計算建筑面積，可以按定額規(guī)定計算內(nèi)外墻、單梁的腳手架。
2011-09-26 09:39:27
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1、腳手架套用綜合腳手架，套用定額子目為A11-65，你不用按檐高把這兩部分分開，套一項就可以。而且我看你的檐高和層數(shù)之間的關(guān)系，應(yīng)該每層都超過3.6米了，記得要考慮層高超過3.6的綜合腳手架費用的考慮。 2、垂直運輸費，定額說明中有這樣一項規(guī)定：本項目劃分是以建筑物的檐高及層數(shù)兩個指標(biāo)同時界定的，凡檐高達到上限而層數(shù)未達到時，以檐高為準(zhǔn)；如層數(shù)達到上限而檐高未達到時以層數(shù)為準(zhǔn)。所以你的建筑物（商場+公寓）總檐高為93米，層數(shù)為23層，則你應(yīng)該套用A13-20。 3、設(shè)備層要計算建筑面積。
2011-09-26 09:53:58
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把定額解釋好好看看，對應(yīng)的章節(jié)說明，定額步距，看完了再判斷啥。
2011-09-27 15:28:40
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