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zdy123
2011-11-28 10:43:42
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河南省
其他專業(yè)
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13回答
總承包服務(wù)費(fèi)
某一工程，主體工程（含土建、簡裝）由一家施工單位承包，電梯、室內(nèi)精裝修、中央空調(diào)等專業(yè)工程由甲方單獨(dú)招標(biāo)施工，招標(biāo)文件中未明確總承包服務(wù)費(fèi)。在結(jié)算時主體施工單位提出要計取總承包服務(wù)費(fèi)，請問，主體施工單位提出的要求合理嗎？該如何計取此項費(fèi)用？問題補(bǔ)充：總承包服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，還是專業(yè)施工單位承擔(dān)，部分專業(yè)施工單位已和甲方結(jié)算完畢。該如何處理？
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已采納總承包服務(wù)費(fèi)的內(nèi)容定額上有規(guī)定，招標(biāo)文件沒明確不要緊，關(guān)鍵在于招標(biāo)文件有沒說明甲方分包項目，如果有說明，施工投標(biāo)單位未提出招標(biāo)答疑，即可視為中標(biāo)人即承包人放棄了這項權(quán)利或叫承包人對該項給予發(fā)包人造價優(yōu)惠；還有就是招標(biāo)文件對于調(diào)整造價的約定，如果雙方認(rèn)可這項費(fèi)用，就應(yīng)該有發(fā)包人承擔(dān)，配合費(fèi)是有分包單位承擔(dān)的
2011-11-28 11:33:44
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總包服務(wù)費(fèi)是由甲方承擔(dān)的，分包專業(yè)有指定分包和獨(dú)立分包兩種，取費(fèi)系數(shù)由雙方協(xié)商
2011-11-29 15:09:38
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我現(xiàn)在干的一個工程，跟你們的一模一樣。
2011-11-29 17:46:33
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總承包服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，按專業(yè)工程總費(fèi)用為基數(shù)按一定百分比計算。
2011-11-28 10:56:59
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總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)該由甲方承擔(dān)，總承包單位可以要這筆費(fèi)用，一般情況下也叫施工配合費(fèi)哦，筆者經(jīng)歷的工程一般按照分包施工的工程造價3%-5%收取哦。
2011-11-28 10:58:49
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主體施工單位提出計取總承包服務(wù)費(fèi)是合理的，但要看電梯、室內(nèi)精裝修、中央空調(diào)等專業(yè)工程的施工，主體施工單位是否盡了總承包單位的如下職責(zé)。 1、總承包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)施工質(zhì)量、現(xiàn)場進(jìn)度、負(fù)責(zé)竣工資料整理、存檔備案等工作 2、發(fā)包方直接發(fā)包的專業(yè)工程是否與總承包工程交叉作業(yè)。 如果滿足以上兩點，才可計取總承包服務(wù)費(fèi)。 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)，至于甲方的專業(yè)分包單位如何處理，與主體施工單位無關(guān)。
2011-11-28 11:00:24
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這得看總包合同是否有規(guī)定，如果沒有規(guī)定，總包的要求是合理的，應(yīng)該計算。費(fèi)用應(yīng)該發(fā)包方承擔(dān)，分包單位不承擔(dān)此費(fèi)用。
2011-11-28 11:02:25
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按分包的專業(yè)工程估算造價的3～5%計算。
2011-11-28 11:01:23
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某一工程，主體工程（含土建、簡裝）由一家施工單位承包，電梯、室內(nèi)精裝修、中央空調(diào)等專業(yè)工程由甲方單獨(dú)招標(biāo)施工，招標(biāo)文件中未明確總承包服務(wù)費(fèi)。在結(jié)算時主體施工單位提出要計取總承包服務(wù)費(fèi)，主體施工單位提出的要求合理,，可以按工程專業(yè)造價的3%~5%來計取。費(fèi)用應(yīng)由甲方（發(fā)包方承擔(dān)）
2011-11-28 12:41:51
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主體工程由一家施工單位承包，電梯、室內(nèi)精裝修、中央空調(diào)等專業(yè)工程由甲方單獨(dú)招標(biāo)施工，招標(biāo)文件中未明確總承包服務(wù)費(fèi)。在結(jié)算時主體施工單位提出要計取總承包服務(wù)費(fèi)，請問，主體施工單位提出的要求合理嗎？該如何計取此項費(fèi)用？ 補(bǔ)充：總承包服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，還是專業(yè)施工單位承擔(dān)，部分專業(yè)施工單位已和甲方結(jié)算完畢。該如何處理？ 招標(biāo)文件中有沒有說明甲方要分包項目，如果沒有說明，主體投標(biāo)單位未在招標(biāo)答疑中提出，即可視為中標(biāo)人即承包人放棄了這項權(quán)利或叫承包人對該項給予發(fā)包人造價優(yōu)惠，還有就是造價調(diào)整辦法中約定也沒有，結(jié)算時主體施工單位提出的要求就不合理； 如果雙方認(rèn)可這項費(fèi)用，就應(yīng)該有發(fā)包人承擔(dān)，計算方法總承包服務(wù)費(fèi)的內(nèi)容按定額規(guī)定計取。 補(bǔ)充中總承包服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，關(guān)于部分專業(yè)施工單位已和甲方結(jié)算完畢。該如何處理？有甲方負(fù)責(zé)追回，或甲方承擔(dān)。
2011-11-28 13:03:47
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招標(biāo)文件中沒有規(guī)定定，可以看看施工合同是否有約定，如果施工合同有約定，可以按合同約定計算；如果合同同樣沒有約定，再看看施工單位投標(biāo)報價中是否有該項費(fèi)用，如果有，說明已含在投標(biāo)報價中，尚不能另外再次計算的，如果沒有，同樣可以將施工單位這部分費(fèi)用施工單位讓利給甲方了，不能另外計算的。 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)該由甲方承擔(dān)，你看看總說明第二十一條規(guī)定如下： 二十一、總承包服務(wù)費(fèi)在以下工程中計?。? 1．實行總發(fā)包、承包的工程； 2．業(yè)主單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)施工與主體施工交叉進(jìn)行或雖未交叉進(jìn)行，但業(yè)主要求主體承包單位履行總包責(zé)任的(現(xiàn)場協(xié)調(diào)、竣工驗收資料整理等)的工程。 3．總承包管理費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)。其標(biāo)準(zhǔn)為單獨(dú)發(fā)包專業(yè)工程造價的2％～4％，總包責(zé)任和具體費(fèi)率應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明示。
2011-11-28 14:26:56
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某一工程，主體工程（含土建、簡裝）由一家施工單位承包，電梯、室內(nèi)精裝修、中央空調(diào)等專業(yè)工程由甲方單獨(dú)招標(biāo)施工，招標(biāo)文件中未明確總承包服務(wù)費(fèi)。在結(jié)算時主體施工單位提出要計取總承包服務(wù)費(fèi)，請問，主體施工單位提出的要求合理嗎？該如何計取此項費(fèi)用？ 答：招標(biāo)文件中未明確總承包服務(wù)費(fèi)，但投標(biāo)單位應(yīng)該考慮總包配合費(fèi)，如果中標(biāo)后未在施工合同中約定，應(yīng)該在分包進(jìn)場前提出，因為分包單位進(jìn)場，甲方必須通知總包，如果也沒有提出，表示總包單位對該費(fèi)用優(yōu)惠。 總承包服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，還是專業(yè)施工單位承擔(dān)，部分專業(yè)施工單位已和甲方結(jié)算完畢。該如何處理？ 答：總承包服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，部分專業(yè)施工單位已和甲方結(jié)算完畢，但專業(yè)施工單位的總費(fèi)用應(yīng)該多清楚了，并且專業(yè)施工單位的工程款是通過總包單位賬戶支付，應(yīng)該有總包根據(jù)雙方約定扣除專業(yè)分包工程款。
2011-11-29 08:47:36
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總承包服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，一般按專業(yè)工程總費(fèi)用為基數(shù)按3～5%計取的?？偘岢鰬?yīng)該是對的。
2011-11-29 08:52:50
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