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chenzhao_10
2011-12-02 11:08:31
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河北省
其他專業(yè)
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16回答
結(jié)算時(shí)材料價(jià)款確認(rèn)
我是造價(jià)咨詢單位的，現(xiàn)在接觸很多國(guó)有投資項(xiàng)目的結(jié)算，根據(jù)現(xiàn)行的清單計(jì)價(jià)規(guī)范執(zhí)行結(jié)算涉及到很多的材料價(jià)格，有些造價(jià)信息上面有，有些沒(méi)有該如何確定呢，市場(chǎng)調(diào)查應(yīng)該不準(zhǔn)，但是讓建設(shè)單位去認(rèn)價(jià)建設(shè)單位就責(zé)任推到咨詢單位什么都不管，請(qǐng)問(wèn)一下現(xiàn)在有沒(méi)有先關(guān)的法規(guī)條文規(guī)定建設(shè)單位呢，都是已經(jīng)發(fā)生的價(jià)格為什么還有詢價(jià)呢 我是河北的
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已采納我是造價(jià)咨詢單位的，現(xiàn)在接觸很多國(guó)有投資項(xiàng)目的結(jié)算，根據(jù)現(xiàn)行的清單計(jì)價(jià)規(guī)范執(zhí)行結(jié)算涉及到很多的材料價(jià)格，有些造價(jià)信息上面有，有些沒(méi)有該如何確定呢，市場(chǎng)調(diào)查應(yīng)該不準(zhǔn)，但是讓建設(shè)單位去認(rèn)價(jià)建設(shè)單位就責(zé)任推到咨詢單位什么都不管，請(qǐng)問(wèn)一下現(xiàn)在有沒(méi)有先關(guān)的法規(guī)條文規(guī)定建設(shè)單位呢，都是已經(jīng)發(fā)生的價(jià)格為什么還有詢價(jià)呢 我是河北 回復(fù)：造價(jià)咨詢單位應(yīng)該為委托人提供服務(wù)； 建設(shè)單位委托了造價(jià)咨詢單位；這些工作就由咨詢單位來(lái)做了；‘已經(jīng)發(fā)生的價(jià)格’不等于合理價(jià)格；詢價(jià)的目的，就是看他的價(jià)格是否合理；
2011-12-02 12:48:11
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有甲方定價(jià)的，有合同約定的，執(zhí)行造價(jià)信息價(jià)的，如果沒(méi)有，就需要市場(chǎng)調(diào)查詢價(jià)，最少三家，取平均價(jià)格。
2011-12-02 11:16:29
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市場(chǎng)調(diào)查，跟施工單位談判，盡量能雙方達(dá)成一致
2011-12-02 11:25:51
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這與咨詢單位與甲方的委托協(xié)議有關(guān)，甲方委托咨詢單位辦理結(jié)算的要求是什么，或者是造價(jià)管理的要求是什么。這個(gè)沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，一切以協(xié)議為準(zhǔn)。
2011-12-02 11:52:34
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通過(guò)詢價(jià)，可以在廣聯(lián)達(dá)上下載網(wǎng)上詢價(jià)插件，上面一般都是廠家的報(bào)價(jià)，挺方便的
2011-12-02 12:27:25
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工程結(jié)算時(shí)的材料單價(jià)問(wèn)題： 1、根據(jù)招標(biāo)文件以及合同中的明確約定執(zhí)行。即合同約定單價(jià)、信息發(fā)布單價(jià)或者認(rèn)價(jià)。 2、所謂認(rèn)價(jià)就是指合同中沒(méi)有明確約定單價(jià)，執(zhí)行信息發(fā)布單價(jià)中有沒(méi)有的那部分材料，根據(jù)當(dāng)?shù)負(fù)?jù)時(shí)據(jù)實(shí)市場(chǎng)的材料單價(jià)。涉及這部分材料時(shí)，施工單位應(yīng)該及時(shí)填報(bào)材料價(jià)格認(rèn)價(jià)單送報(bào)建設(shè)單位，由建設(shè)單位進(jìn)行當(dāng)時(shí)的實(shí)際市場(chǎng)詢價(jià)比較以及綜合評(píng)定篩選確定之后簽署認(rèn)價(jià)單，并以此作為今后工程結(jié)算的材料單價(jià)依據(jù)。 3、如果甲乙雙方當(dāng)時(shí)都沒(méi)有履行這些必須的手續(xù)時(shí)，結(jié)算時(shí)肯定是會(huì)扯皮的。 4、審計(jì)時(shí)涉及這些遺留問(wèn)題的也仍然必須由施工單位和建設(shè)單位負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)的完善并正式出具書面依據(jù)之后，審計(jì)方才能有效處理。 5、如果施工單位或建設(shè)單位任何一方推給審計(jì)方處理都是錯(cuò)誤的。 6、至于市場(chǎng)價(jià)格的準(zhǔn)確性，則取決與相關(guān)材料產(chǎn)品的品牌和檔次定位以及詢價(jià)比較時(shí)的流程管控是否嚴(yán)密。但認(rèn)廠、認(rèn)品牌、認(rèn)材質(zhì)、、認(rèn)型號(hào)規(guī)格、認(rèn)單價(jià)是必須完善的。
2011-12-02 12:45:54
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我是造價(jià)咨詢單位的，現(xiàn)在接觸很多國(guó)有投資項(xiàng)目的結(jié)算，根據(jù)現(xiàn)行的清單計(jì)價(jià)規(guī)范執(zhí)行結(jié)算涉及到很多的材料價(jià)格，有些造價(jià)信息上面有，有些沒(méi)有該如何確定呢，市場(chǎng)調(diào)查應(yīng)該不準(zhǔn)，但是讓建設(shè)單位去認(rèn)價(jià)建設(shè)單位就責(zé)任推到咨詢單位什么都不管，請(qǐng)問(wèn)一下現(xiàn)在有沒(méi)有先關(guān)的法規(guī)條文規(guī)定建設(shè)單位呢，都是已經(jīng)發(fā)生的價(jià)格為什么還有詢價(jià)呢 我是河北的. 咨詢公司認(rèn)價(jià)一般是問(wèn)三個(gè)價(jià)，寫上聯(lián)系人和電話，認(rèn)價(jià)應(yīng)該在施工前認(rèn)，由甲乙雙方簽字，現(xiàn)在建設(shè)方不干是怕?lián)?zé)任，你們盡到職責(zé)就行了。住處價(jià)有的按住處價(jià)，沒(méi)有的按市場(chǎng)價(jià)。
2011-12-02 11:38:10
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我覺得在投標(biāo)時(shí)、或開工前應(yīng)該有材料確認(rèn)單，和甲方溝通好、材料價(jià)格、品牌、規(guī)格等。這樣就可以了。我們公司就是：使用方確認(rèn)、甲方確認(rèn)，結(jié)算就沒(méi)問(wèn)題、審計(jì)也就可以了。主要還是事前工作沒(méi)有做到位。僅參考、我單位就這樣。
2011-12-02 12:03:23
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作為造價(jià)咨詢單位，造價(jià)信息上有的價(jià)格應(yīng)該執(zhí)行，如果是甲定材料或者是甲供材料，那么這種材料的價(jià)格就必須有建設(shè)單位的價(jià)格簽證單，如果施工單位自購(gòu)材料在造價(jià)信息中沒(méi)有明確價(jià)格，價(jià)格認(rèn)證問(wèn)題就應(yīng)由施工單位向建設(shè)單位索取，施工單位如果沒(méi)有建設(shè)單位的價(jià)格認(rèn)證資料，造價(jià)咨詢單位可以先按照同類材料市場(chǎng)最低價(jià)計(jì)算
2011-12-02 15:10:44
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最好的辦法是國(guó)投公司與施工單位雙方來(lái)確定信息價(jià)上沒(méi)有的材料價(jià)，你叫施工去辦，他一定會(huì)辦好的，因施工單位對(duì)結(jié)算急吧。
2011-12-02 16:14:24
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如果造價(jià)信息上沒(méi)有、合同未定價(jià)、建設(shè)單位又未認(rèn)價(jià)，要求施工方提供票據(jù)、再查實(shí)其真實(shí)性。
2011-12-02 18:01:15
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建設(shè)單位把責(zé)任推到咨詢單位是不符合規(guī)范規(guī)定的。清單規(guī)范第4.7.3： 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定： 1 合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定； 2 合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定； 3 合同中沒(méi)有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 按照第三條規(guī)定：清單價(jià)重新組價(jià)必須由發(fā)包人批準(zhǔn)；相應(yīng)的材料價(jià)也必須由發(fā)包人批準(zhǔn)才能重新組價(jià)。
2011-12-03 06:09:32
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一切都得看合同怎么約定的吧。有時(shí)候游戲規(guī)則談好，也就省很多事的。
2011-12-03 19:45:24
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原則是按建設(shè)單位材料批價(jià)執(zhí)行，建設(shè)單位委托咨詢單位詢價(jià)也是一種方式，需要咨詢單位多做一些工作。
2011-12-04 09:32:59
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答：應(yīng)該有建設(shè)單位認(rèn)價(jià)，如果采用市場(chǎng)價(jià)，必須進(jìn)行詢價(jià)，采用貨比三家，最后有審計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理單位定價(jià)。
2011-12-04 16:12:12
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經(jīng)過(guò)招投標(biāo)的工程（清單招標(biāo)）合同價(jià)款的結(jié)算方式未說(shuō)明，這樣的工程應(yīng)該結(jié)算時(shí)是按可
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工程結(jié)算時(shí)，有材料是暫估價(jià)，結(jié)算時(shí)暫估價(jià)價(jià)格偏低，這情況怎么辦
工程結(jié)算時(shí)，有材料是暫估價(jià)，結(jié)算時(shí)暫估價(jià)價(jià)格偏低，這情況怎么辦
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請(qǐng)問(wèn)：以清單做竣工結(jié)算，材料調(diào)價(jià)時(shí)是不是要鎖定綜合單價(jià)？
如果沒(méi)找到您想要的答案，試試直接提問(wèn)吧！
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答疑解惑——建筑行業(yè)領(lǐng)先的互動(dòng)問(wèn)答平臺(tái)
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