根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，因過錯(cuò)方為業(yè)主，所以當(dāng)材料上漲時(shí)應(yīng)該按上漲后的價(jià)格計(jì)算，但材料價(jià)格下降時(shí)，應(yīng)該按簽訂合同時(shí)的價(jià)格計(jì)算。 規(guī)定為規(guī)定，但還需注意與甲方的關(guān)系，能過得去就行了，可以與甲方協(xié)商重新簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議確定工程結(jié)算的材料價(jià)格。

根據(jù)合同法規(guī)定：合同簽訂后，由于業(yè)主方原因延期兩年開工，原合同材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)為10%外調(diào)整，材料是直線上漲，乙方不光能要求調(diào)整10%以內(nèi)的費(fèi)用，還可以以視為原合同的一些條款無效，再簽一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，索要延期損失，材料按補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)的市場價(jià)計(jì)入。

主要看原合同對應(yīng)開工時(shí)間延期的相關(guān)約定，若果沒有約定或者約定不詳細(xì)，可以參照合同法相關(guān)解釋。