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獨(dú)行客
2011-12-27 07:56:32
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河北省
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8回答
建筑面積計(jì)算方法
主樓地下室為車庫,距主樓5m另有一半地下室車庫,兩車庫之間有混凝土頂蓋,請(qǐng)問大師,這項(xiàng)蓋部份是否計(jì)算建筑面積?請(qǐng)今天盡快回答,謝謝!問題補(bǔ)充：兩車庫之間的兩端是天井,作采光用,也就是說無圍護(hù)結(jié)構(gòu).有頂蓋部份是首層的花圓.建筑圖無這部份,只有結(jié)構(gòu)顯示.請(qǐng)部頂蓋部份算建筑面積嗎?
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已采納主樓地下室為車庫,距主樓5m另有一半地下室車庫,兩車庫之間有混凝土頂蓋,這項(xiàng)蓋部份是否計(jì)算建筑面積?答：建筑面積規(guī)范第3．0．5條 地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出人口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。這項(xiàng)蓋部份應(yīng)該計(jì)算建筑面積；請(qǐng)依據(jù)以上條件判斷你的車庫計(jì)算建筑面積的具體情況。
2011-12-27 08:37:32
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這項(xiàng)蓋部份入果如有維護(hù)墻,高度一是超過2.2米,就計(jì)算建筑面積
2011-12-27 08:02:50
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你這個(gè)應(yīng)該是只有頂蓋沒有維護(hù)結(jié)構(gòu)，有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2 計(jì)算
2011-12-27 08:19:29
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這里不計(jì)算建筑面積 一般像你說的這樣的車庫將來車庫頂上回覆土然后作為路面。
2011-12-27 08:27:18
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有永久性頂蓋無維護(hù)結(jié)構(gòu)計(jì)算一半面積、這個(gè)在計(jì)算規(guī)則上有說明的
2011-12-27 08:24:03
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只要有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)就要計(jì)算建筑面積的。夠2.2米計(jì)算全面積，1.2到2.2之間計(jì)算半面積，1.2米高以下不計(jì)算。
2011-12-27 08:02:56
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頂蓋下加以利用并且有維護(hù)結(jié)構(gòu)，層高在2.2以上就計(jì)算全面積；層高在1.2米和2.2米之間就計(jì)算一半面積。 頂蓋如果是永久性頂蓋并且頂蓋下加以利用，按結(jié)構(gòu)其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算一半。
2011-12-27 08:29:02
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兩個(gè)樓之間的5米如果是只做混凝土地面，就不能計(jì)算建筑面積；如果是一個(gè)地下走廊或是房間并且高度超過2.2米就要計(jì)算建筑面積
2011-12-27 08:14:00
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