清單組價

請問各大師：甲方給的清單工程量是以米為單位。但在定額中是以平方為單位 ，如何在清單模式中進行組價 補充問題：哪清單的位單，“米“不管他了。

定額

   在套定額時，如何確定項目特征某一內容已經包含在所選定的定額中？例如：清單項：“白瓷磚內墻裙“，其中項目特征之一為：“12厚1：3水泥砂漿打底掃毛，分兩次抹“。在套取定額：“墻面鑲貼塊料 塊料墻面 水泥砂漿粘貼面磚 周長在 2000mm 以內“后還需要單獨套取水泥砂漿相關的定額嗎？為什么呢，如何確定該定額是否已經包含：“12厚1：3水泥砂漿打底掃毛“？補充問題： 主要是如何確定定額中已經包含該項目特征費用，打開定額人材機項然后看是否包含嗎？會

變更估價，調價問題，重組清單項是否要乘浮動率

合同：關于變更估價的約定：投標文件中已有適用的綜合單價，按已有的綜合單價確定；投標文件中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；投標文件中沒有適用或類似的綜合單價，但可套用……（省略定額），按相應定額計算單價；無定額項目套用的，由承包人提出適當的單價，經與發(fā)包人共同協商確定價格后，作為結算依據，不浮動。問題，比如現在某一清單項在中標文件中是為暫定價、或者直接沒有屬于新增，或者因為變更原因進行了重新組價，報價浮動率為5%，那么按照正常組價形成的綜合單價還要乘（1-5%）的報價浮動率嗎？爭議問題，施工方認為根據合同最后一句約定：（無定額項目套用的，由承包人提出適當的單價，經與發(fā)包人共同協商確定價格后，作為結算依據，不浮動）。形成的新單價不乘95%。  審計認為此條只針對無定額項目套用的綜合單價，比如大型設備的購買等直接確定價格的。用定額進行重新組價的不適用此條，因此要用正常組價形成的單價再乘95% 才是最終的結算價。請問誰對。

不平衡報價出現的變更，如何處理？

投標報價中某項清單報價很低（遠低于市場價），施工過程中出現變更，根據合同（有相同的采用相同項單價、有類似項的采用類似單價、無相同和類似的重新按照定額組價）。例如：投標報價中混凝土排水溝工程量100m，正常定額組價約200元/m，實際投標報價10元/m。施工過程中甲方出具變更為磚砌排水溝，定額組價約150元/m。審計認為存在惡意不平衡報價，因此變更后的單價計算方式為150*【1-（200-10）/200】=150*（1-95%）=7.5元/m。施工方認為按照合同約定另行組價，應為150元/m。請問各位應該按照哪個單價執(zhí)行？

清單項目特征描述重復

如題，施工單位在投標時，編制單位在挖土方清單項目特征中描述有“開挖深度、開挖方式、運距”，在投標時，只套取了機械開挖，未套取余方棄置定額；在另外一條清單中，編制單位給了余方棄置清單項，也給了運距，投標時，正常套取了余方棄置及運距，現結算時審計以“工作內容重復”為由，刪除了余方棄置清單項。問：1、投標時在余方棄置中考慮，未在開挖清單項中考慮合不合理？因為這兩條都有運距描述       2、余方棄置為實際發(fā)生，如果刪除，是否應該在土方開挖清單中給予相應的綜合調整？       3、像這樣的情況應如何盡量去爭?。恐x謝各位老師