- 當(dāng)前位置 :
- 服務(wù)新干線(xiàn)
- >
- 答疑解惑
- >
- 問(wèn)題詳情
-
悅影 2012-05-12 16:51:41 | 廣東省 其他專(zhuān)業(yè) | 1083查看 10回答
施工合同問(wèn)題
請(qǐng)根據(jù)提供材料,指出該工程的協(xié)議書(shū)、專(zhuān)用條款有何不妥之處并改正。 材料:某業(yè)主與施工企業(yè)依據(jù)《廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同》(2009)于2010年8月28日簽訂了某高級(jí)寫(xiě)字樓施工合同。為趕工期,雙方同意該工程采用邊設(shè)計(jì)邊施工的方式進(jìn)行。 協(xié)議書(shū)中約定(摘要)工程合同工期720總?cè)諝v天,工期從2010年9月8日開(kāi)始施工,至2012年8月28號(hào)竣工完成;工程質(zhì)量達(dá)到施工企業(yè)最要的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);采用總價(jià)合同方式,合同總價(jià)暫定十二億元(小寫(xiě):120000000000元);組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序:1.招標(biāo)文件;2.其他與本合同第二部分《通用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。 專(zhuān)用條款(摘要):1.乙方在施工前不允許將工程分包,只可以轉(zhuǎn)包。2甲方不負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料.3乙方應(yīng)該按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工,否則由此發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.發(fā)生工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更的一切責(zé)任,有乙方負(fù)責(zé)。5合同變更時(shí)。按有關(guān)程序確定變更工程價(jià)款。問(wèn)題補(bǔ)充:考試題目來(lái)的!謝謝 工程質(zhì)量達(dá)到施工企業(yè)最優(yōu)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
全部回答
(10)
首答僅用{{minutesHtml}}
-
已采納錯(cuò)誤有以下幾點(diǎn):1、為趕工期,雙方同意該工程采用邊設(shè)計(jì)邊施工的方式進(jìn)行。 2、工程合同工期720總?cè)諝v天。 3、工程質(zhì)量達(dá)到施工企業(yè)最優(yōu)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4、采用總價(jià)合同方式,合同總價(jià)暫定十二億元(小寫(xiě):120000000000元) 5、組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序:1.招標(biāo)文件;2.其他與本合同第二部分《通用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。 6、專(zhuān)用條款(摘要):1.乙方在施工前不允許將工程分包,只可以轉(zhuǎn)包。2甲方不負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料.3發(fā)生工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更的一切責(zé)任,有乙方負(fù)責(zé)。5合同變更時(shí)。按有關(guān)程序確定變更工程價(jià)款。 糾錯(cuò):1、為趕工期,雙方同意該工程采用邊設(shè)計(jì)邊施工的方式進(jìn)行。說(shuō)明此工程違犯了《建筑法》關(guān)于建筑施工許可程序,應(yīng)停止施工。 2、工程合同工期720總?cè)諝v天。本工程預(yù)計(jì)工程造價(jià)12億,規(guī)模之大,按工期定額,不至于只有720總?cè)諝v天(要查看工期定額合理優(yōu)化確定)。 3、工程質(zhì)量達(dá)到施工企業(yè)最優(yōu)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是具有一定資質(zhì)的行政主管部門(mén)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn),不應(yīng)是企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 4、采用總價(jià)合同方式,合同總價(jià)暫定十二億元(小寫(xiě):120000000000元)小寫(xiě)錯(cuò)誤。 5、組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序:1.招標(biāo)文件;2.其他與本合同第二部分《通用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序應(yīng)為:1、合同協(xié)議書(shū);2、中標(biāo)通知書(shū);3、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;4、專(zhuān)用合同條款;5、通用合同條款;6、技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn);7、圖紙;8、已標(biāo)價(jià)工程量清單;9、其它合同文件。 6、專(zhuān)用條款(摘要):1.乙方在施工前不允許將工程分包,只可以轉(zhuǎn)包。2甲方不負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料.3乙方應(yīng)該按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工,否則由此發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.發(fā)生工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更的一切責(zé)任,有乙方負(fù)責(zé)。5合同變更時(shí)。按有關(guān)程序確定變更工程價(jià)款。 應(yīng)改為:專(zhuān)用條款:1.乙方在施工前未經(jīng)甲方同意不允許將工程分包,禁止轉(zhuǎn)包。2、甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料.并保證資料真實(shí)完整。3、甲方不得以任何理由要求設(shè)計(jì)和乙方降低工程質(zhì)量,對(duì)此應(yīng)予拒絕,工程質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),由乙方分包給其它單位的,應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。5、合同變更時(shí),按有關(guān)程序確定變更工程價(jià)款(價(jià)款變更要有針對(duì)性)。
2012-05-14 23:44:01
-
工期長(zhǎng) 不應(yīng)用總價(jià)合同;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確。
2012-05-16 09:29:08
-
如此規(guī)模的工程,還會(huì)有這樣的合同,如果不是假工程。邊設(shè)計(jì)邊施工的工程必定會(huì)發(fā)生變更,乙方是不可能承擔(dān)的,有時(shí)也承擔(dān)不起。
2012-05-12 16:57:29
-
同意樓上回答
2012-05-12 17:29:22
-
邊設(shè)計(jì)邊施工就是不合法的。這樣容易出現(xiàn)質(zhì)量事故的; 專(zhuān)用條款(摘要):2、甲方不負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料.---勘察是有乙方負(fù)責(zé)了,這里如果出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)怎么辦?4.發(fā)生工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更的一切責(zé)任,有乙方負(fù)責(zé)。---這里懸空太大,不可估計(jì),如果發(fā)生過(guò)大,乙方難以承擔(dān),勢(shì)必引起糾紛的。
2012-05-12 17:09:29
-
專(zhuān)用條款都是不妥之處。
2012-05-12 18:27:16
-
1、計(jì)價(jià)方式不妥,總價(jià)合同適用于工期在一年以?xún)?nèi),工程量確定的工程,本工程工期兩,邊設(shè)計(jì)邊施工,不妥。 2、解釋順序不妥,招標(biāo)文件不能作為第一解釋順序。 3、專(zhuān)用條款1、不允許分包,更不能允許轉(zhuǎn)包,這是法規(guī)規(guī)定的。2、地下管線(xiàn)資料及網(wǎng)線(xiàn)資料應(yīng)由甲方提供3、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理簽字,報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更,應(yīng)給予相關(guān)費(fèi)用。
2012-05-12 18:08:30
-
合同顯失公平,最好終止
2012-05-12 18:30:34
-
首先邊設(shè)計(jì)邊施工是不合法的,第二甲方不負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料,第三質(zhì)量達(dá)到施工企業(yè)需要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不合適,第四工程是不允許轉(zhuǎn)包的,第五施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)是不妥的,應(yīng)由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)。第六發(fā)生工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更一切由乙方負(fù)責(zé)不妥,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)雙方提前協(xié)商好。最后合同解釋順序也不對(duì),應(yīng)該先是合同,再是中標(biāo)通知書(shū)、招標(biāo)文件。
2012-05-12 18:09:31
還有 1 條答案正在審核中,請(qǐng)稍后回來(lái)查看
還有0條追問(wèn)正在審核中,請(qǐng)稍后回來(lái)查看