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呆呆
2012-06-18 15:08:39
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湖北省
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18回答
固定總價合同和固定總價合同有什么區(qū)別
在做工程審計時，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場裝修的材料與圖紙設(shè)計的不一樣，合同簽訂的是固定總價合同，審計時是否應(yīng)該將現(xiàn)做的與原來的換算一下?還有現(xiàn)場未施工的是否應(yīng)該在中標(biāo)價的基礎(chǔ)上扣除？
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已采納固定總價合同和固定總價合同有什么區(qū)別在做工程審計時，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場裝修的材料與圖紙設(shè)計的不一樣，合同簽訂的是固定總價合同，審計時是否應(yīng)該將現(xiàn)做的與原來的換算一下?還有現(xiàn)場未施工的是否應(yīng)該在中標(biāo)價的基礎(chǔ)上扣除？ 你說的固定總價合同和固定總價合同有什么區(qū)別字寫錯了吧？應(yīng)該是說的固定總價合同和固定綜合單價合同有什么區(qū)別對吧？固定總價合同是一次包死合同，只有在設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證允許調(diào)整工程總價（增加或減少），工程量無論實際與簽訂合同時出入多大都不準(zhǔn)調(diào)整。固定綜合單價合同是可調(diào)承包價合同，即工程結(jié)算時可按實際發(fā)生工程量X固定綜合單價=工程決算總價款再加上設(shè)計變更現(xiàn)場簽證價款。結(jié)算時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場裝修的材料與圖紙設(shè)計的不一樣，現(xiàn)場與圖紙不同材料應(yīng)該問甲方是否經(jīng)甲方同意或者是否有設(shè)計變更，如現(xiàn)場與圖紙不同材料經(jīng)甲方同意或者由設(shè)計人員出具的設(shè)計變更可以調(diào)整總價合同。相反現(xiàn)場與圖紙不同材料未經(jīng)甲方同意或者由設(shè)計人員未具的設(shè)計變更單，如材料價高于圖紙設(shè)計不準(zhǔn)上調(diào)總價，如材料價低于圖紙設(shè)計應(yīng)該下調(diào)總價（因為乙方未按圖用料可按招標(biāo)時材料價與實際材料價差下調(diào)合同價）
2012-06-22 15:34:13
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現(xiàn)場材料使用與圖紙不符，這部分必須有變更或甲方確認，如果沒有書面的資料，可以不付，即扣除，因為未按圖紙施工，如果有書面變更記錄，可以換算價錢，但要注意價格的采用；未施工的，即甩項，是要按投標(biāo)報價時這部分的價格扣掉的。供參考。
2012-06-18 15:20:28
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固定總價合同的工程，在審計時，未做項目要扣減，材料變更與圖紙變更也要做增減
2012-06-18 15:45:19
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固定總價是有條件的，就是固定工程內(nèi)容、做法和材料；既然材料、做法、工程內(nèi)容都有變動當(dāng)然要據(jù)實調(diào)整；這是毫無爭議的
2012-06-18 15:39:51
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你問的“固定總價合同和固定總價合同有什么區(qū)別”不應(yīng)該有什么區(qū)別，因為你問的是同一個模式合同。 你是不是想問固定總價合同和固定單價合同有什么區(qū)別？
2012-06-18 21:31:33
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審計時，應(yīng)該將現(xiàn)做的與原來的換算一下?，F(xiàn)場未施工的，應(yīng)該在中標(biāo)價的基礎(chǔ)上扣除。原因如下：工程量清單計價下合同，是 綜合單價 和 固定總價 相結(jié)合 以綜合單價固定，總價可變的合同。
2012-06-19 09:35:30
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改變的材料需要甲方簽字及定價才可以改，未施工的部分是要扣減的
2012-06-19 09:26:57
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現(xiàn)場裝修的材料與圖紙設(shè)計的不一樣，即使合同簽訂的是固定總價合同，審計時也應(yīng)該將現(xiàn)做的與原來的換算一下，現(xiàn)場未施工的應(yīng)該在中標(biāo)價的基礎(chǔ)上扣除。
2012-06-18 15:11:28
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在做工程審計時，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場裝修的材料與圖紙設(shè)計的不一樣，合同簽訂的是固定總價合同，審計時是否應(yīng)該將現(xiàn)做的與原來的換算一下?還有現(xiàn)場未施工的是否應(yīng)該在中標(biāo)價的基礎(chǔ)上扣除？ 看有沒有材料變更，如果沒有，用錯了材料屬于不合格產(chǎn)品。
2012-06-18 15:24:30
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在做工程審計時，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場裝修的材料與圖紙設(shè)計的不一樣，合同簽訂的是固定總價合同，審計時是否應(yīng)該將現(xiàn)做的與原來的換算一下? 看合同約定，有約定的按約定處理，沒有約定的材料的變化屬于變更，需要簽訂相應(yīng)的變更手續(xù)的。 還有現(xiàn)場未施工的是否應(yīng)該在中標(biāo)價的基礎(chǔ)上扣除？固定總價的就不再扣除
2012-06-18 15:27:18
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我的意見如下： 首先看合同簽訂與施工圖紙的關(guān)系，如果合同簽訂時施工圖紙已經(jīng)完成，說明施工單位未按圖施工，是否扣減或增加征求甲方意見。 其次，如果合同簽訂在前，施工圖紙在后那就令當(dāng)別論了。現(xiàn)在有些甲方為了趕工期先簽合同先干活，之后圖紙才完善也是有的。 總之，你得聽聽甲方的意見！不要妨礙任何人的合法利益。
2012-06-18 15:45:40
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嚴格來講 屬于施工方未按合同施工 屬違約，除了按圖紙重新施工外，要賠償業(yè)主因此而引起的損失，并按施工方違約 處以違約罰款。但是，中國很少 真正能按合同辦事的，這就要和甲方 乙方都溝通，扣減費用。
2012-06-18 16:07:33
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個人覺得即便是固定總價合同，也得尊重法規(guī)和現(xiàn)實
2012-06-18 17:51:39
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補充下，如果現(xiàn)場沒有做是扣除的。
2012-06-18 17:06:42
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我的建議：重要看合同條款如何簽訂的，特別是對施工圖紙與實際做法有不一樣時，如何解決。
2012-06-18 17:04:35
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固定總價合同 是指合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中，承包商承擔(dān)了全部的工作量和價格的風(fēng)險。 固定總價合同和固定單價合同的區(qū)別 固定總價合同：合同總價固定，在合同執(zhí)行過程中，產(chǎn)生變更時，單價做為定價參考，每次變更的價格計入合同總價，結(jié)算價=所有變更、簽證價格+合同總價 固定單價合同：合同單價固定，總價僅是中間支付的依據(jù)之一，在合同執(zhí)行過程中，產(chǎn)生變更時，單價做為定價參考，每次變更的價格計入合同總價，結(jié)算價=工程實際發(fā)生量×單價+其它未計入工程量的簽證費用 現(xiàn)場裝修的材料與圖紙設(shè)計的不一樣，如無設(shè)計變更或者洽商等變更資料，不能換算 現(xiàn)場未施工的是否應(yīng)該在中標(biāo)價的基礎(chǔ)上扣除，要看合同條款約定，如果沒有特殊約定，固定總價合同中屬于業(yè)主增減工程量的情況應(yīng)該扣除
2012-06-18 22:25:00
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現(xiàn)在審計不都是 賺審減額的百分之多少么 合理就給 不合理的 可給可不給
2012-06-19 22:13:27
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