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  • 高手請問合同中“工程量清單中此項目的綜合單價作為參考”具體操作

    工程通過工程量清單招標(biāo),工程已到結(jié)算階段,合同條款如下: ⑴ 增減工程量的綜合單價確定: ①在實物工程量清單中有的項目,按承包人工程量清單投標(biāo)報價中已有的相應(yīng)項目的綜合單價計算; ②在實物工程量清單中有類似變更工程項目的,以工程量清單中此項目的綜合單價作為參考,最終經(jīng)監(jiān)理、跟蹤審計審核、發(fā)包人批準(zhǔn)后的綜合單價作為結(jié)算依據(jù); ③在實物工程量清單中沒有適用和類似項目的,由承包人呈報價格經(jīng)監(jiān)理、跟蹤審計審核發(fā)包人批準(zhǔn)后的綜合單價作為結(jié)算依據(jù);其中人工單價、管理費、利潤等費率不得高于投標(biāo)文件中相應(yīng)數(shù)值。 問題一如下:中標(biāo)清單中有只有JDG-DN25鋼管價格(如附圖,中標(biāo)時組價套的是防爆鋼管子目,而沒有套JDG鋼管子目,但主材已經(jīng)換成JDG管),施工增設(shè)DN20\\DN40\\DN50等JDG薄壁鋼管電線管施工。 結(jié)算時,我單位申報的增設(shè)DN20\\DN40\\DN50等JDG薄壁鋼管電線管組價均沿用中標(biāo)組價體系"防爆鋼管子目,主材換成JDG鋼管價格",審計方不同意,必須要用JDG鋼管子目組價。 我方堅持意見:“根據(jù)合同條款第②條及清單計價規(guī)范要求,應(yīng)該執(zhí)行我單位中標(biāo)的組價體系防爆鋼管子目,清單投標(biāo)應(yīng)根據(jù)工程特點及自身企業(yè)施工水平綜合考慮,我單位考慮本工程主體結(jié)構(gòu)由總包施工,我裝飾單位施工電氣預(yù)埋管時需要剔鑿墻壁,清理垃圾等情況,綜合以上因素我單位認(rèn)為防爆鋼管子目滿足我方施工成本要求,故套用防爆鋼管子目。 審計方意見:“中標(biāo)清單組價錯誤,新增JDG鋼管不能套用原中標(biāo)防爆鋼管子目” 問題二如下:中標(biāo)清單內(nèi)T4燈帶為1套,我方組價時套定額,1套燈帶需要用5.8m燈帶(見附圖)。(實際工程為T5燈帶,1套T5燈帶28W長度應(yīng)該為1.2m,我投標(biāo)清單中組價為5.8m確實有問題) 通過圖紙計算,燈帶為400m。 我方要求用400m長度/1.2m單根T5燈帶的長度=333套燈帶。 審計方要求用400m長度/5.8m組價時單根T5燈帶的長度=69套燈帶。 本工程為工程量清單結(jié)算,合同為固定單價合同。計算工程量應(yīng)為清單工程量,我方組價高低是我方自主盈虧。工程量清單單位為“套”,計算清單工程量應(yīng)根據(jù)GB50500-2008清單計價規(guī)則,用燈帶長度/實際每套燈帶的長度=套數(shù)。 因為本工程虧損,只有這2相能多要點錢,請告訴盡快出招。采納以后高分追加!!

    清單規(guī)則

    鑿墻

    問題補充:通過交涉,根本無清單規(guī)則可將,審計方可以蠻不講理全部否定,建設(shè)單位又為了減少開支,審計方為了掙審減額,全部否定! 關(guān)于燈帶的數(shù)量我覺得很可惜,本來就是照圖計算或者現(xiàn)場實際審核!

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  • 這種情況雙方協(xié)商處理為宜

    2012-08-19 20:53:21 

  • 第一條我覺得后來增加的管屬于類似變更項目,按理說應(yīng)執(zhí)行第二條,但是單價必須由監(jiān)理和跟蹤審計審核,發(fā)包人確認(rèn),因此你必須補全這個手續(xù)。 第二條:如果現(xiàn)場確實用的T5燈管,你完全可以通過圖紙、簽證等來證明,這樣燈管根數(shù)不就按T5計算了嗎。但是也要相應(yīng)的手續(xù),需要監(jiān)理和甲方證明確認(rèn)??偲饋頍o論和誰對結(jié)算,證據(jù)最重要,沒有證據(jù)錢是要不來的。這是我的建議,僅供參考。

    2012-08-20 08:47:48 

  • 各執(zhí)一詞,需要談判協(xié)商。談判時搜集有關(guān)資料,據(jù)理力爭吧。

    2012-08-18 14:12:28 

  • 工程通過工程量清單招標(biāo),工程已到結(jié)算階段,合同條款如下: ⑴ 增減工程量的綜合單價確定: ①在實物工程量清單中有的項目,按承包人工程量清單投標(biāo)報價中已有的相應(yīng)項目的綜合單價計算; ②在實物工程量清單中有類似變更工程項目的,以工程量清單中此項目的綜合單價作為參考,最終經(jīng)監(jiān)理、跟蹤審計審核、發(fā)包人批準(zhǔn)后的綜合單價作為結(jié)算依據(jù); ③在實物工程量清單中沒有適用和類似項目的,由承包人呈報價格經(jīng)監(jiān)理、跟蹤審計審核發(fā)包人批準(zhǔn)后的綜合單價作為結(jié)算依據(jù);其中人工單價、管理費、利潤等費率不得高于投標(biāo)文件中相應(yīng)數(shù)值。 問題一如下:中標(biāo)清單中有只有JDG-DN25鋼管價格(如附圖,中標(biāo)時組價套的是防爆鋼管子目,而沒有套JDG鋼管子目,但主材已經(jīng)換成JDG管),施工增設(shè)DN20\\DN40\\DN50等JDG薄壁鋼管電線管施工。 結(jié)算時,我單位申報的增設(shè)DN20\\DN40\\DN50等JDG薄壁鋼管電線管組價均沿用中標(biāo)組價體系"防爆鋼管子目,主材換成JDG鋼管價格",審計方不同意,必須要用JDG鋼管子目組價。 本工程為工程量清單結(jié)算,合同為固定單價合同。結(jié)算時,嚴(yán)格尊重合同文件就應(yīng)該按防爆鋼管子目組價; 問題二如下:中標(biāo)清單內(nèi)T4燈帶為1套,我方組價時套定額,1套燈帶需要用5.8m燈帶(見附圖)。(實際工程為T5燈帶,1套T5燈帶28W長度應(yīng)該為1.2m,我投標(biāo)清單中組價為5.8m確實有問題) 通過圖紙計算,燈帶為400m。 我方要求用400m長度/1.2m單根T5燈帶的長度=333套燈帶。 審計方要求用400m長度/5.8m組價時單根T5燈帶的長度=69套燈帶。 本工程為工程量清單結(jié)算,合同為固定單價合同。計算工程量應(yīng)為清單工程量,我方組價高低是我方自主盈虧。工程量清單單位為“套”,計算清單工程量應(yīng)根據(jù)GB50500-2008清單計價規(guī)則,用燈帶長度/實際每套燈帶的長度=套數(shù)。 這個應(yīng)該按照審計方要求用400m長度/5.8m組價時單根T5燈帶的長度=69套燈帶。因為也是尊重合同。 通過分析,這兩份洽商你們可以從一份中獲利,不管審計按合同或不按合同結(jié)算。他們可以耍無賴,但審計原則不能隨清單項目變化。

    2012-08-19 07:34:36 

  • 你這個沒什么大的爭議吧.... 1 那個"參考"不得不非常遺憾告訴你 審計說的是沒問題的 你的參考 就好像 定金與訂金一樣 字面意思有導(dǎo)致你的參考沒什么法律效力 審計的方式是正確的 2 固定單價合同的特點就是 單價固定 工程量按照實際計算 所以 第二個問題你們的計算方式是正確的 審計的工程量不是按照實際計算的 是按照如何降低乙方工程造價的原則去算的 違背了公平公正的審計規(guī)定 是錯誤的

    2012-08-23 10:40:12 

  • 第1條審計意見是對的,新增加的應(yīng)該重新組價。第2條施工單位的意見是對的。用燈帶長度/實際每套燈帶的長度=套數(shù)。

    2012-08-18 15:00:14 

  • 你好,我是做審計的,我說說我意見 1.申報的增設(shè)DN20\\DN40\\DN50是走變更,既然合同中有明確的規(guī)定按承包人工程量清單投標(biāo)報價中已有的相應(yīng)項目的綜合單價計算,但是你們是增設(shè)的,那么應(yīng)該是按“JDG鋼管子目組價”,但是審計是按審減額收取費用的,所以審計需要減的越多越好。實在談不妥就走洽商,找監(jiān)理和甲方簽字認(rèn)可就行。 2.這個問題是你們的錯誤,你們的投標(biāo)文件2中規(guī)定了,所以按審計來說,你們實際是用的T5燈帶,可以找監(jiān)理和甲方簽字認(rèn)可,只要是甲方能同意,審計就會給的,就可以幫你們要回來這部分錢。 第2條 ②在實物工程量清單中有類似變更工程項目的,以工程量清單中此項目的綜合單價作為參考,最終經(jīng)監(jiān)理、跟蹤審計審核、發(fā)包人批準(zhǔn)后的綜合單價作為結(jié)算依據(jù); 已經(jīng)明確說明了,審計主要是以合同為依據(jù),這兩句話也有點矛盾,所以如果要想要這部分錢必須找監(jiān)理 和甲方簽字認(rèn)可,

    2012-08-18 15:11:29 

  • 雙方都應(yīng)遵守合同約定,不論當(dāng)初投標(biāo)單價報高還是報低了,評標(biāo)評審團(tuán)沒給調(diào)整的話,雙方都要承擔(dān)風(fēng)險。建議最好是甲乙雙方協(xié)商解決。

    2012-08-19 08:39:15 

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