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  • 結(jié)算 變更

    各位專家老師，您們好，小生有一事想請(qǐng)教： 現(xiàn)在有一個(gè)工程完工了，該做結(jié)算事宜。我們是甲方，合同簽訂時(shí)是以單價(jià)包干的，結(jié)算時(shí)建筑面積按實(shí)際調(diào)整，合同簽訂之前地下室層高為4.8m。后來(lái)變更為了6.0m，但增加的1.2m不會(huì)影響建筑面積，鋼筋和商混都是甲供的。請(qǐng)問(wèn)怎么給做變更結(jié)算，這1.2m都會(huì)增加些什么工程量？（工程概況：地下一層，地上三層的商業(yè)，框架結(jié)構(gòu)。）萬(wàn)分感激。
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  • 針對(duì)變更增加部分的調(diào)整做個(gè)補(bǔ)充協(xié)議（注明如何做增加部分的計(jì)價(jià)），協(xié)議怎么簽?zāi)蔷涂锤鞣降谋臼铝恕?/div>

    2013-01-16 21:05:20 

  • 地下室層高為4.8m，后來(lái)變更為了6.0m。 需要重新計(jì)算變更前和變更后的差價(jià)，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。

    2013-01-17 21:47:45 

  • 層高改變了，會(huì)增加很多工程量的 腳手架、混凝土、砌體、抹灰等等，而且，因?yàn)樵龈撸瑫?huì)相應(yīng)的要多消耗人工的。

    2013-01-16 15:56:36 

  • 個(gè)人認(rèn)為還是按建筑面積作為基數(shù)來(lái)給他結(jié)算，既然是單價(jià)包干了，建筑面積又沒(méi)變，沒(méi)得談

    2013-01-16 16:42:57 

  • 計(jì)取相應(yīng)人工費(fèi)

    2013-01-16 16:15:21 

  • 你是施工單位的總包甲方吧。與施工單位的結(jié)算是單價(jià)與建筑面積的乘積。 腳手架、模板、鋼筋、混凝土、砌體、抹灰等等，而且，因?yàn)樵龈撸ǔ撸?，?huì)相應(yīng)的要多消耗人工的。若是單存的勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算，按照建筑面積（底層）*1.3/1.4就可以。 合同在前，施工變更在后，且勞務(wù)分包是純?nèi)斯?。?duì)后期的人工的影響較大?？偘梢韵仍囂较聞趧?wù)分包單位的意見(jiàn)，這里是沒(méi)有爭(zhēng)執(zhí)的底線，雙方都會(huì)接受的協(xié)商系數(shù)。

    2013-01-16 16:30:40 

  • 你這情況跟我們這很類似，我們也是除調(diào)價(jià)材料外其余材料一次性包死，結(jié)算涉及調(diào)價(jià)還有設(shè)計(jì)變更及簽證，我們這層高2.9m變?yōu)?.0m，增加的工程量包括模板、鋼筋、混凝土、砌體、腳手架、抹灰并記取相應(yīng)的人工費(fèi)

    2013-01-16 17:19:24 

  • 需要整體重新計(jì)算。

    2013-01-17 10:25:46 

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