我所做工程是檐高72.2 地上26層 地下2層的框剪結(jié)構(gòu)的住宅，平米造價(jià)13900元/米 （不含門窗、外墻保溫、電梯）在河北唐山地區(qū)造價(jià)高嗎？只是土建和裝修的平米造價(jià)，如果高大概多少??？請(qǐng)速回，急需要知道 我覺(jué)得不高，你要以工程含量與市場(chǎng)價(jià)結(jié)合分析， 我做過(guò)兩個(gè)工程，戶型基本相近，但一個(gè)的鋼筋含量小為45，砼墻厚為160的，另一個(gè)鋼筋含量大為58，費(fèi)用差為13*6.=78 砼墻厚為200，二次結(jié)構(gòu)一個(gè)很少，不到0.01，即1.5萬(wàn)平米不到120m3,另一個(gè)為0.12，1.5萬(wàn)平米為1800m3，費(fèi)用差為二次結(jié)構(gòu)市場(chǎng)價(jià)人工300+材料300，600*0.1=60 再一個(gè)地材不同，第一個(gè)樓的商砼價(jià)在260左右C25,另一個(gè)樓為360，砼含量相比差0.4*100=40 僅此幾項(xiàng)，就差了78+60+40=178元， 以上僅為戶型相近的兩個(gè)樓，還有大戶型與小戶型之間的差別，小戶型的墻地比大，相應(yīng)造價(jià)也高。陽(yáng)臺(tái)造價(jià)攤銷增加平米單價(jià)，如同樣面積的戶型，一個(gè)陽(yáng)臺(tái)面積15平米，一個(gè)陽(yáng)臺(tái)面積4平米，那么這差的11平米攤銷到建筑平米單價(jià)中，價(jià)格也不同。 如是甲方估算，我認(rèn)為應(yīng)在1500元/建筑平米以上。如以后你的這1450做出來(lái)，那么，你們也給單位創(chuàng)造了利潤(rùn)，但如現(xiàn)在報(bào)1400，以后1450做完，那你們就是給單位增加了50元的成本。其中問(wèn)題，你明白的，現(xiàn)在施工中不可定因素太多，還是給自己把路留遠(yuǎn)一些。