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hk1120
2013-01-28 09:36:38
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湖北省
其他專業(yè)
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13回答
材料調差相關
如果合同中沒有關于材料調差的條款，施工方能進行主要材料的調差嗎？另外，如果發(fā)包方在合同中寫“所有材料的價差均不予以調整，材料價差的風險應在承包人投標報價中考慮?！笔欠窈侠?？問題補充：“所有材料的價差均不予以調整，材料價差的風險應在承包人投標報價中考慮?！? 關于合同中的這句話，市招標辦相關負責人認為應該參考近年發(fā)布的一些相關文件來執(zhí)行，且該條款對于甲方無風險約束，有悖合同的公平性原則。 我找了一些建委發(fā)布的文件和資料，但是沒有找著相關的規(guī)定。 我想請問近年的哪些文件對材料調差做了約定的？該工程在湖北武漢市，為市政工程。
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(13)
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已采納1、如果合同中沒有關于材料調差的條款，施工方能進行主要材料的調差嗎？ 招標工程，應當是清單計價方式，如沒有明確約定，應按施工期造價信息調整。 2、如果發(fā)包方在合同中寫“所有材料的價差均不予以調整，材料價差的風險應在承包人投標報價中考慮?！笔欠窈侠?？ 這是發(fā)包人在轉嫁自身風險，肯定不對的。 如甲乙兩人以書面形式約定，甲讓乙把自己殺死，甲給乙給酬金，并不負任何責任。 如乙按約定把甲殺死，不但得不到酬金，反會犯主觀故意殺人。 法律把這種雙方約定同，但與法律法規(guī)相違背的條款叫做無效條款。其它類似，法律不認可的還有賭債，高利貸等 當甲乙雙方約定的內容不違背法律法規(guī)，但給其中一方造成較大損失時，被損失一方可以用：合同打條款給對方造成較大損失提起訴訟。 哪些文件對材料調差做了約定的？ 這應從專業(yè)的法規(guī)或文件里去找，如招投標法，清單規(guī)范強條（凡使用清單的必須執(zhí)行，要么就不用清單方式計價），定額規(guī)定解釋及相關規(guī)定等。 再，你可以從清單項目特征描述與實際不同為由，要求調整清單單價。（如不全面，錯別字，岐義等）。 別是固定總價合同哦，清單方式，清單工程量，項，工作內容及項目特征等都是甲方風險，見強條， 造價專業(yè)等交流可以加我QQ734818495，加我時注明加我做什么，要不加不了
2013-01-31 15:32:53
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這個是在你投標前就得商討好的合同啊，怎么會在結算時才考慮呢？
2013-01-31 16:32:27
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如果合同中沒有關于材料調差的條款，施工方能進行主要材料的調差嗎？ 沒有的話可調可不調。 另外，如果發(fā)包方在合同中寫“所有材料的價差均不予以調整，材料價差的風險應在承包人投標報價中考慮。”是否合理？ 合理啊
2013-01-28 09:44:37
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您好，按照合同約定，按照哪一年的價目表、消耗量的說明，是可以按照價目表規(guī)定調整。最好簽訂合同時約定好。 至于合理不合理，只要雙方同意，就是合理的。畢竟雙方都需要承擔風險。
2013-01-28 09:45:35
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一般業(yè)主在招標文件的條款里規(guī)定允許調差的材料，是從業(yè)主風險角度考慮的，不允許調差的材料在施工期間價格按投標文件中報價執(zhí)行，不會調整，這沒有什么合理不合理。 如果在施工期間，材料的價格波動（漲價）的確很大，應該可以與業(yè)主協(xié)商。比如在工程施工過程中發(fā)生較大變更的時候可能會需要主要材料調差，如砂石料生產強度跟不上砼澆筑強度，這就需要外購骨料，中間就可能產生價差，需要業(yè)主給予經濟上的補償，畢竟是合同管理，是合同就有協(xié)商的余地，業(yè)主確實不同意變更合同，那也沒轍，投標總是有風險的。 我是這樣看的，供參考。
2013-01-28 10:01:16
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如果合同中沒有關于材料調差的條款，施工方能進行主要材料的調差嗎？ 可以 如果發(fā)包方在合同中寫“所有材料的價差均不予以調整，材料價差的風險應在承包人投標報價中考慮?！笔欠窈侠?？ 這種說法不合理。
2013-01-28 09:45:49
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支持樓上的說法
2013-01-28 15:59:02
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如果合同中沒有關于材料調差的條款，施工方能進行主要材料的調差嗎？ 不能，如果發(fā)包方想給你調會有其他方式； 另外，如果發(fā)包方在合同中寫“所有材料的價差均不予以調整，材料價差的風險應在承包人投標報價中考慮。”是否合理？ 開始不合理，但雙方自愿簽字蓋章后就成為合理。
2013-01-31 13:29:05
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如果合同中沒有關于材料調差的條款，施工方能進行主要材料的調差嗎？能進行調差，可根據信息價、市場價進行調整，不過需要甲方認可為好，比如信息價的期數，市場價的認價。這樣在審計時減少爭議。 另外，如果發(fā)包方在合同中寫“所有材料的價差均不予以調整，材料價差的風險應在承包人投標報價中考慮?！笔欠窈侠恚坎缓侠?，近年來國家針對這類問題出了一些規(guī)定，在新版合同條款和計價規(guī)范也對漲價等因素引起的風險范圍做了規(guī)范，不能都由施工方承擔全部風險和無限制承擔風險，另外最好是在合同談判時協(xié)商作出約定，比如約定范圍和幅度。
2013-01-28 13:10:44
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按照施工報價、施工期間的建設局有關文件，合同約定，施工材料的來源地（建設單位指定），可以協(xié)商辦理簽證。 若在合同上約定，雙方均簽字蓋章，可以視同認可，不增加也沒有辦法 但在建設局的文件上也包含有：不得采用無限風險合同，要求施工承擔應由建設單位承擔的費用。否則的話，施工質量還是無法完全滿足規(guī)范的。從質量方面考慮，施工單位若沒有辦法承擔此風險，會出現1、質量問題 2、工期問題 嚴重的就是停工，對誰都沒有好處的。
2013-01-28 13:19:37
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工程結算依據應該按雙方約定的合同條款，如果雙方約定的條款與政府文件 、計價規(guī)范不同時應該執(zhí)行政府文件和計價規(guī)范。
2013-01-28 17:23:19
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按合同條款中的規(guī)定走。
2013-01-28 17:29:09
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如果合同中沒有關于材料調差的條款，施工方能進行主要材料的調差嗎？ 合同中沒說調價的條款 就是沒說可以調也沒說不可以調 作為施工單位你調了也許不給，但是不調一定不給?？梢韵日{了報 作為爭議以后再協(xié)商解決。 還有就是不讓調其材料 可以嘗試調其他的。比如說我這用2000定額 不讓調柴汽油 但是我這有2006的定額 可以把機械臺班調到2006的標準 他不讓調價可以想其他的辦法 到時候要么讓我調價 要么讓我調臺班 一點不給那是說不過的。 如果發(fā)包方在合同中寫“所有材料的價差均不予以調整，材料價差的風險應在承包人投標報價中考慮。”是否合理？ 這個是不是合理要看是什么合同 工期多長 假如工期幾年 那不讓調就有點說不過了吧！調的時候應盡量避免明確說了不讓調的，在其他的上面調 個人見解 僅供參考！
2013-01-28 18:38:34
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