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  • 固定總價合同的設(shè)計變更問題!

    專家:你好! 建設(shè)單位與施工單位簽訂了固定總價合同,由于設(shè)計變更,工程量有所增加或減少,施工單位在報送的結(jié)算資料中,工程量增減是以施工圖工程量與竣工圖的工程量之間的量差作為增減依據(jù),完全不管工程量清單上的工程量
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    固定總價合同,主要看是否要求是按照圖紙工程包死的。若僅對清單的量包死,那施工單位的結(jié)算還是對的。 若圖紙包死,有變更的指示,施工單位僅可以在圖紙外的增加的進(jìn)行結(jié)算,扣減的為建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險,因為設(shè)計院是建設(shè)單位的責(zé)任 那就只能夠認(rèn)為是建設(shè)單位提供的清單的量包死。就是我說的上部的部分。

    2013-03-21 13:12:06 

  • 應(yīng)該以竣工時工程量,與合同中約定的幅度范圍內(nèi)的工程量的差為準(zhǔn)。

    2013-03-21 13:09:54 

  • 這個量應(yīng)該是竣工圖的量與投標(biāo)量之差,如果施工圖量等于投標(biāo)量,也可以說是施工圖工程量。因為計算的必是最終實際量-已計取工程量,也就是投標(biāo)量。

    2013-03-21 13:29:31 

  • 不用著急,首先看招標(biāo)文件看合同看與竣工結(jié)算相關(guān)的一些甲乙雙方簽署的資料。 “施工單位在報送的結(jié)算資料中,工程量增減是以施工圖工程量與竣工圖的工程量之間的量差作為增減依據(jù)”,這里的“量差”包括兩種可能。 一種量差是甲方招標(biāo)提供的清單工程量本身的誤差; 一種是設(shè)計變更帶來的量差。 這兩種量差怎么調(diào)整造價雙方施工合同應(yīng)該有約定,如果沒有約定那么雙方應(yīng)結(jié)合清單規(guī)范協(xié)商一致再往下進(jìn)行。 既然是固定總價合同第一種量差施工方應(yīng)該承擔(dān)風(fēng)險。

    2013-03-21 13:33:46 

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