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yanghui7524112
2013-04-09 15:36:38
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廣東省
土建
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8434查看
4回答
空調(diào)機位建筑面積計算~~~求大俠指點
與施工單位對建筑面積時，施工單位認(rèn)為不僅與陽臺連接的空調(diào)機位需要算一半的建筑面積，而且與陽臺外圍的線條亦須按投影面積計算一半建筑面積。 現(xiàn)在我的觀點是空調(diào)機位不算建筑面積： 1、由為室外空調(diào)機位不算建筑面積； 2、依據(jù)與建筑不相通的裝飾性陽臺亦不算建筑面積，那此處空調(diào)機位被欄桿從陽臺中分離出來，與建筑不相通，即使結(jié)構(gòu)上與陽臺同時澆搗，亦不應(yīng)計算建筑面積了。 我一直以來多建筑面積的理解是心中裝著房間，能利用的全封閉房間算全面積，理由起來不方便（不全封閉或者凈高低于2.1m)是算半面積。 求大俠指點一下我，我該怎么去說服施工單位，連線條都要計算建筑面積的施工單位，我是無語了。如果你也同意我的看法，希望你能給我一個笑臉。謝謝了
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(4)
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已采納空調(diào)機位不算建筑面積
2013-04-09 16:05:18
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與施工單位對建筑面積時，施工單位認(rèn)為不僅與陽臺連接的空調(diào)機位需要算一半的建筑面積，而且與 陽臺外圍的線條亦須按投影面積計算一半建筑面積。 現(xiàn)在我的觀點是空調(diào)機位不算建筑面積： 1、因為室外空調(diào)機位不算建筑面積； 2、依據(jù)與建筑不相通的裝飾性陽臺亦不算建筑面積，那此處空調(diào)機位被欄桿從陽臺中分離出來，與建筑不相通，即使結(jié)構(gòu)上與陽臺同時澆搗，亦不應(yīng)計算建筑面積了。 我一直以來多建筑面積的理解是心中裝著房間，能利用的全封閉房間算全面積，理由起來不方便（不全封閉或者凈高低于2.1m)是算半面積。 你該用建筑面積計算規(guī)則去說服施工單位，線條是不能計算建筑面積的，實在不行可以去定額站咨詢。
2013-04-09 15:59:56
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在《建筑工程建筑面積規(guī)范》（GB/T50353-2005）-術(shù)語中，陽臺的定義為供使用者進行活動和晾曬衣物的建筑空間。所以，放空調(diào)機的位置顯然不屬于陽臺，應(yīng)按規(guī)范中說明不計算建筑面積；線條屬于裝飾面，按照規(guī)范亦不計算面積，建筑面積只算到外保溫。
2013-04-09 16:34:54
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與陽臺連接在一起時，要并入陽臺計算。陽臺按結(jié)構(gòu)梁或板的外邊線計算建筑面積，任何的裝飾條是不能并入計算的。
2013-04-09 16:01:59
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