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泥水工
2013-12-28 18:24:23
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廣東省
土建
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5回答
架空層是否計(jì)算建筑面積
層高2.8m的架空層（有框架梁）是否要計(jì)算建筑面積？問(wèn)題補(bǔ)充：外墻外圍全圍護(hù)了的
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(5)
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粵建造函[2007]047號(hào)
二、建筑物的底層設(shè)架空層，若用作通道、綠化不計(jì)算面積，用作停車、居民設(shè)施等，2005年7月1日前按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；2005年7月1日后按永久性頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。不知能否直到指導(dǎo)作用。
2013-12-28 21:50:36
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只要是滿足了建筑面積的計(jì)算規(guī)范，就應(yīng)該計(jì)算建筑面積的（有使用價(jià)值，而且大于2.1米凈高）
2013-12-28 18:49:50
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層高2.8m的架空層要計(jì)算建筑面積，而且100%計(jì)算，層高在2.2m及以上應(yīng)計(jì)算全面積，凈高1.2m至2.1m的按1/2面積計(jì)算，不足1.2m時(shí)不就計(jì)算計(jì)算面積。
2013-12-28 19:58:24
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樓層高2.8米應(yīng)該計(jì)算建筑面積按照2013清單計(jì)量規(guī)范和查看2013全國(guó)造價(jià)師計(jì)量教材第5章節(jié)建筑計(jì)算面積只有樓層高超過(guò)2.2米應(yīng)該計(jì)算全面積。
2013-12-28 20:22:00
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當(dāng)然要算因?yàn)槌^(guò)2點(diǎn)2米
2013-12-28 23:19:07
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