合同中的暫列金額部分，綜合單價(jià)應(yīng)怎么確定？

實(shí)際工作中，有一個(gè)工程投標(biāo)價(jià)1900萬(wàn)，其中暫列金額500萬(wàn)，合同的結(jié)算規(guī)定基本就是按08規(guī)范，投標(biāo)時(shí)市場(chǎng)材料價(jià)很低，現(xiàn)在漲了很多了，合同確定材料價(jià)8%內(nèi)不調(diào)。 現(xiàn)在暫列金額部分的施工圖紙出來(lái)了，需要報(bào)價(jià)，綜合單價(jià)中材料價(jià)應(yīng)怎么確定？需要承擔(dān)8%的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)嗎？問題補(bǔ)充：注意：我的問題是暫列金額部分，綜合單價(jià)中材料價(jià)應(yīng)怎么確定？需要承擔(dān)8%的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)嗎？

價(jià)差的調(diào)整

我公司與施工單位簽訂施工合同，工程結(jié)構(gòu)有磚混和框架結(jié)構(gòu)，在合同中約定調(diào)整價(jià)差的材料為鋼筋、水泥、黃沙、碎石、沒有涉及到磚的價(jià)差調(diào)整，在實(shí)際施工過(guò)程中磚價(jià)格與投標(biāo)的時(shí)候價(jià)格偏離較大，現(xiàn)在施工單位要求調(diào)整紅磚的價(jià)格，請(qǐng)問有沒有文件規(guī)定沒有簽訂合同的材料漲價(jià)價(jià)差怎么處理

清單變更結(jié)算問題

湖北有一個(gè)結(jié)算審計(jì)問題，該工程為工程量清單招標(biāo)，工程量清單中窗為塑鋼窗，單位為“樘”，施工單位按“樘”報(bào)的綜合單價(jià)，合同約定“設(shè)計(jì)變更增加部分套用現(xiàn)行湖北省裝飾裝修工程定額后取費(fèi)，材料調(diào)差按當(dāng)?shù)卦靸r(jià)站發(fā)布的信息價(jià)調(diào)整，變更減少部分按投標(biāo)綜合單價(jià)扣減，并扣減規(guī)費(fèi)、稅金等相關(guān)費(fèi)用”。實(shí)際施工中，除了窗洞口尺寸變小及窗數(shù)量增加了外，窗的材質(zhì)及施工工藝等均未改變，施工單位報(bào)結(jié)算時(shí)，將原投標(biāo)時(shí)的窗全部按投標(biāo)綜合單價(jià)扣減，并扣減了規(guī)費(fèi)、稅金等相關(guān)費(fèi)用，再將實(shí)際的塑鋼窗總面積套用定額，調(diào)價(jià)差并取費(fèi)，這樣算來(lái)，實(shí)際塑鋼窗總面積比原投標(biāo)時(shí)的塑鋼窗總面積要小，反而結(jié)算造價(jià)增減相抵后增加了，因?yàn)檎{(diào)價(jià)差時(shí)塑鋼窗的信息價(jià)比投標(biāo)時(shí)塑鋼窗的材料報(bào)價(jià)高。這顯然不合理。我認(rèn)為，應(yīng)該將實(shí)際塑鋼窗總面積減去原投標(biāo)時(shí)塑鋼窗總面積，再用增減的工程量套用定額來(lái)計(jì)算塑鋼窗變更增減造價(jià)，這樣才合理，因?yàn)樗茕摯暗牟馁|(zhì)、施工工藝等均為改變，僅是窗洞口尺寸及窗數(shù)量發(fā)生改變。盼請(qǐng)各位賜教！

關(guān)于合同中的疑問 急求?。。。。。。?

一個(gè)附屬工程， 在合同中 未明確約定 到底是 固定總價(jià) 還是 固定單價(jià) 或是其他形式， 均沒有說(shuō)明 在合同條款中 只有約定 商品混凝土漲幅10%以內(nèi)不調(diào)整 10%之外 可以調(diào)整，對(duì)于其他材料沒有做約定。 對(duì)于工程量增減和變更以簽證為準(zhǔn)。 我個(gè)人理解，應(yīng)該是一個(gè)據(jù)實(shí)結(jié)算的合同。 1.現(xiàn)在工程結(jié)算，對(duì)于工程量增減的部分是全部參考原投標(biāo)的綜合單價(jià)，還是重新按照市場(chǎng)價(jià)組價(jià)？？？？？ 2.設(shè)計(jì)變更部分和原標(biāo)書漏項(xiàng)的部分，是重新按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)么？ 3.投標(biāo)書中暫列金額有一個(gè)預(yù)留金， 現(xiàn)在工程結(jié)算， 如何處理這個(gè)預(yù)留金？ 我個(gè)人理解 預(yù)留金是甲方提供的， 與施工方無(wú)關(guān)， 如果實(shí)際中未使用預(yù)留金， 在結(jié)算書中 應(yīng)該不計(jì)算預(yù)留金，不知道是否正確？ 還望高人們 指點(diǎn)?。。?！

關(guān)于合同未明確的疑問?。。?！

一個(gè)附屬工程， 在合同中 未明確約定 到底是 固定總價(jià) 還是 固定單價(jià) 或是其他形式， 均沒有說(shuō)明 在合同條款中 只有約定 商品混凝土漲幅10%以內(nèi)不調(diào)整 10%之外 可以調(diào)整，對(duì)于其他材料沒有做約定。 對(duì)于工程量增減和變更以簽證為準(zhǔn)。 我個(gè)人理解，應(yīng)該是一個(gè)據(jù)實(shí)結(jié)算的合同。 1.現(xiàn)在工程結(jié)算，對(duì)于工程量增減的部分是全部參考原投標(biāo)的綜合單價(jià)，還是重新按照市場(chǎng)價(jià)組價(jià)？？？？？ 2.設(shè)計(jì)變更部分和原標(biāo)書漏項(xiàng)的部分，是重新按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)么？ 3.投標(biāo)書中暫列金額有一個(gè)預(yù)留金， 現(xiàn)在工程結(jié)算， 如何處理這個(gè)預(yù)留金？ 我個(gè)人理解 預(yù)留金是甲方提供的， 與施工方無(wú)關(guān)， 如果實(shí)際中未使用預(yù)留金， 在結(jié)算書中 應(yīng)該不計(jì)算預(yù)留金，不知道是否正確？ 還望高人們 指點(diǎn)?。。。?/a>