以甲乙雙方共同約定"采用實(shí)做實(shí)算，主材調(diào)價(jià)按施工同期地方信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整"方式作為結(jié)算原則。

施工單位材料價(jià)格要求按投標(biāo)主材價(jià)格調(diào)整沒有依據(jù)。甲乙雙方共同約定的結(jié)算方式已對原合同、原投標(biāo)報(bào)價(jià)否定。

       施工單位的做法是錯(cuò)誤的，首先這不屬于清單計(jì)價(jià)招標(biāo)，雙方?jīng)]有明確項(xiàng)目綜合單價(jià)，不能以施工方投標(biāo)單價(jià)為基礎(chǔ)；其次合同中沒有約定發(fā)生變更時(shí)按照投標(biāo)單價(jià)執(zhí)行。所以發(fā)生變更后只能以雙方協(xié)商單價(jià)為準(zhǔn)。

       最后來說，政府投資項(xiàng)目國家規(guī)定必須采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，為何此項(xiàng)目還是采用下調(diào)預(yù)算造價(jià)的方式？預(yù)算定額計(jì)價(jià)方式容易產(chǎn)生一些無謂的糾紛、爭議。

結(jié)算審計(jì)爭議問題:本工程為政府投資項(xiàng),采用公開招標(biāo),編制預(yù)算由中介咨詢公司按設(shè)計(jì)施工圖，采用定額計(jì)價(jià)法，預(yù)算總造價(jià)為1428萬，政府領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)在預(yù)算總價(jià)下浮15%，最高限價(jià)為1213萬，招標(biāo)文件中明確投標(biāo)單位按設(shè)計(jì)施工圖計(jì)算工程量，套用08年消耗量定額，材料調(diào)價(jià)按2012年第三期地方信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整。但是中標(biāo)單位中標(biāo)價(jià)為1188萬，在投標(biāo)預(yù)算書中，中標(biāo)單位惡意把工程量減少，抬高主材價(jià)，主材價(jià)市地方信息價(jià)的2倍。甲乙雙方簽訂合同采用固定總價(jià)，沒有明確結(jié)算方式。原設(shè)計(jì)圖與實(shí)際施工不符合，產(chǎn)生嚴(yán)重變更。在審計(jì)過程中經(jīng)甲乙雙方確定采用實(shí)做實(shí)算，主材調(diào)價(jià)按施工同期地方信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整，但施工方對審核主材調(diào)價(jià)有爭議，要求按投標(biāo)主材價(jià)格調(diào)整。請問如何審核計(jì)算最為合適？

合同約定為固定總價(jià)，沒明確結(jié)算方式的話，要么甲乙雙方重新補(bǔ)充協(xié)議約定結(jié)算方式，要么約定不清的就按定額規(guī)則走，因?yàn)槎~方式招標(biāo)的，并沒有固定總價(jià)，合同中又沒有明確約定，所以結(jié)算的時(shí)候變更部分可以按實(shí)調(diào)整的。

固定總價(jià)原則上是沒有變更的就不再調(diào)整的，不止是單價(jià)不調(diào)整，工程量也是不調(diào)整的，所以施工單位把工程量報(bào)低，單價(jià)報(bào)高也是沒什么關(guān)系的，因?yàn)槎疾徽{(diào)整。但如果調(diào)整的話，就都要調(diào)整了，對于變更部分肯定是全部要調(diào)整的，不會只調(diào)量不調(diào)價(jià)的，因?yàn)椴皇枪潭▎蝺r(jià)合同。

       結(jié)算審計(jì)爭議問題:本工程為政府投資項(xiàng),采用公開招標(biāo),編制預(yù)算由中介咨詢公司按設(shè)計(jì)施工圖，采用定額計(jì)價(jià)法，預(yù)算總造價(jià)為1428萬，政府領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)在預(yù)算總價(jià)下浮15%，最高限價(jià)為1213萬，招標(biāo)文件中明確投標(biāo)單位按設(shè)計(jì)施工圖計(jì)算工程量，套用08年消耗量定額，材料調(diào)價(jià)按2012年第三期地方信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整。但是中標(biāo)單位中標(biāo)價(jià)為1188萬，在投標(biāo)預(yù)算書中，中標(biāo)單位惡意把工程量減少，抬高主材價(jià)，主材價(jià)市地方信息價(jià)的2倍。甲乙雙方簽訂合同采用固定總價(jià)，沒有明確結(jié)算方式。原設(shè)計(jì)圖與實(shí)際施工不符合，產(chǎn)生嚴(yán)重變更。在審計(jì)過程中經(jīng)甲乙雙方確定采用實(shí)做實(shí)算，主材調(diào)價(jià)按施工同期地方信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整，但施工方對審核主材調(diào)價(jià)有爭議，要求按投標(biāo)主材價(jià)格調(diào)整。審核方應(yīng)該按照“在審計(jì)過程中經(jīng)甲乙雙方確定采用實(shí)做實(shí)算，主材調(diào)價(jià)按施工同期地方信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整”計(jì)算最為合適的，施工方要求按 投標(biāo)主材價(jià)格調(diào)整 是不對的，應(yīng)該是拒絕的。

政府領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)在預(yù)算總價(jià)下浮15%，最高限價(jià)為1213萬，招標(biāo)文件中明確投標(biāo)單位按設(shè)計(jì)施工圖計(jì)算工程量，套用08年消耗量定額，材料調(diào)價(jià)按2012年第三期地方信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

業(yè)主有什么權(quán)利調(diào)整控制價(jià)？

抬高主材價(jià)，主材價(jià)市地方信息價(jià)的2倍。甲乙雙方簽訂合同采用固定總價(jià)，沒有明確結(jié)算方式。原設(shè)計(jì)圖與實(shí)際施工不符合，產(chǎn)生嚴(yán)重變更。在審計(jì)過程中經(jīng)甲乙雙方確定采用實(shí)做實(shí)算，主材調(diào)價(jià)按施工同期地方信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整，但施工方對審核主材調(diào)價(jià)有爭議，要求按投標(biāo)主材價(jià)格調(diào)整。請問如何審核計(jì)算最為合適？

按施工方材料單價(jià)執(zhí)行。

1、合同中沒有明確結(jié)算方式，若結(jié)算造價(jià)大于合同價(jià)就按合同的固定總價(jià)進(jìn)行結(jié)算，若竣工驗(yàn)收不合格則整改后才結(jié)算，或折價(jià)接收。

2、上報(bào)相關(guān)審計(jì)監(jiān)察部門，調(diào)查在招標(biāo)過程中是否存在嚴(yán)重的貪污舞弊行為，否則怎么會出現(xiàn)工程量少而價(jià)格高2倍仍能中標(biāo)的情況。

3、現(xiàn)場研究所采用材料的質(zhì)量、品牌與設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范是否符合，總之通過各種有效手段保證結(jié)算的公正性、客觀性、合理性。

你好，1、甲乙方確定結(jié)算方式按實(shí)結(jié)算，主材調(diào)價(jià)按施工同期地方信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整，那么應(yīng)該按這個(gè)原則來執(zhí)行，若已進(jìn)行會商紀(jì)要書面確認(rèn)，那么施工方無權(quán)利不同意。

2、施工單位不同意此結(jié)算方式，那么按原合同為固定總價(jià)，則在合同范圍內(nèi)工程量為用于結(jié)算的最終工程量，此部分工程價(jià)款不變，而工程變更部分的價(jià)款按實(shí)結(jié)算即可。

3、另外根據(jù)《最高人民法院關(guān)于shen理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條的規(guī)定：

當(dāng)事人對建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。

因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。