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186****9991 2018-05-01 09:42:12 | 山東省 土建 | 49526查看 4回答
因材料費市場價格波動,引起的合同價格的調(diào)整。
市場價格波動引起的調(diào)整
市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定: 是 。
采用造價信息進行價格調(diào)整。
(2)關(guān)于基準價格的約定: 以招標控制價為基準價格 。
專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的:專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 5 %時,或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 5 %時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。
②承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準價格的:專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 5 %時,材料單價漲幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 5 %時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。
③承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準單價的:專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過± 5 %時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。(招標清單中專業(yè)工程暫估價和暫估價材料據(jù)實調(diào)整)
注:1、 合同價格形式:單價合同(未明確是固定單價合同還是可調(diào)單價合同)。
2、鋼筋、商混、安裝主材,為暫估價。
3、根據(jù)當?shù)刎斦窒掳l(fā)的文件,暫估價材料根據(jù)相關(guān)文件據(jù)實調(diào)整,其它材料原則上不予調(diào)整。
4、合同約定,工程量據(jù)實結(jié)算。
問: 1、材料價格調(diào)整后,結(jié)算綜合單價是新編還是只調(diào)整材料價差?
2、暫估價材料價格是據(jù)實調(diào)整,還是依合同所說:按增減幅度5%來調(diào)整?
3、投標策略是:暫估價材料相關(guān)的清單,綜合單價調(diào)低,其它清單綜合單價調(diào)高。最終合同還未簽訂,可否約定暫估價材料價格據(jù)實調(diào)整,投標清單中有的其它材料執(zhí)行投標價格,投標清單中沒有的其它材料執(zhí)行信息價價格?
謝謝?。?!
補充問題:看了幾位老師的回復(fù),我還是很暈圈。約定的是市場價格波動,就可以調(diào)整合同價格。而合同價格形式為單價合同,材料價格變化不就應(yīng)該調(diào)整相應(yīng)的綜合單價嗎?如果是只調(diào)整材料價差,那么對合同價格沒有影響,就不存在價格可調(diào)這一說了。不知道合同的約定有歧義還是我理解的不對。
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1、材料價格調(diào)整后,結(jié)算綜合單價是新編還是只調(diào)整材料價差?
調(diào)整材料價格后綜合單價會跟著變的!
2、暫估價材料價格是據(jù)實調(diào)整,還是依合同所說:按增減幅度5%來調(diào)整?
要按照合同約定進行調(diào)整!
3、投標策略是:暫估價材料相關(guān)的清單,綜合單價調(diào)低,其它清單綜合單價調(diào)高。最終合同還未簽訂,可否約定暫估價材料價格據(jù)實調(diào)整,投標清單中有的其它材料執(zhí)行投標價格,投標清單中沒有的其它材料執(zhí)行信息價價格?
在合同還未簽訂的情況下,都可以進行協(xié)商后簽訂!
2018-05-01 09:46:55
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1、材料價格調(diào)整后,結(jié)算綜合單價是新編還是只調(diào)整材料價差?【不用新編,按合同約定調(diào)差出處理】
2、暫估價材料價格是據(jù)實調(diào)整,還是依合同所說:按增減幅度5%來調(diào)整?【暫估價都是據(jù)實調(diào)整的,這是清單規(guī)范要求,合同簽訂也是一樣的】
3、投標策略是:暫估價材料相關(guān)的清單,綜合單價調(diào)低,其它清單綜合單價調(diào)高。最終合同還未簽訂,可否約定暫估價材料價格據(jù)實調(diào)整,投標清單中有的其它材料執(zhí)行投標價格,投標清單中沒有的其它材料執(zhí)行信息價價格?【暫估價本來就是據(jù)實調(diào)整,其他材料可以按合同要求,超過風險的要調(diào)差處理,沒有超過的,不予調(diào)差,因為是清單招標,所以材料費這塊施工方需要承擔一定的風險的,按你的說法,都需要調(diào)整是不可能的,那就成為了定額計價了】
2018-05-01 09:51:30
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問: 1、材料價格調(diào)整后,結(jié)算綜合單價是新編還是只調(diào)整材料價差?只調(diào)整材差
2、暫估價材料價格是據(jù)實調(diào)整,還是依合同所說:按增減幅度5%來調(diào)整?按實調(diào)整,
3、投標策略是:暫估價材料相關(guān)的清單,綜合單價調(diào)低,其它清單綜合單價調(diào)高。最終合同還未簽訂,可否約定暫估價材料價格據(jù)實調(diào)整,投標清單中有的其它材料執(zhí)行投標價格,投標清單中沒有的其它材料執(zhí)行信息價價格?具體與招標單位咨詢
2018-05-01 09:53:23
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問: 1、材料價格調(diào)整后,結(jié)算綜合單價是新編還是只調(diào)整材料價差?只調(diào)整價差,不動綜合單價2、暫估價材料價格是據(jù)實調(diào)整,還是依合同所說:按增減幅度5%來調(diào)整?暫估價材料與風險系數(shù)無關(guān)3、投標策略是:暫估價材料相關(guān)的清單,綜合單價調(diào)低,其它清單綜合單價調(diào)高。最終合同還未簽訂,可否約定暫估價材料價格據(jù)實調(diào)整,投標清單中有的其它材料執(zhí)行投標價格,投標清單中沒有的其它材料執(zhí)行信息價價格?暫估價材料 投標時不能調(diào)整。
2018-05-01 10:04:41
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