該工程招標(biāo)文件列述的建筑面積為24300平方米，清單報價，采用固定價格合同。 我方在投標(biāo)時，措施項目清單計價表中，列述了如下內(nèi)容： 1、腳手架：71060.82元 2、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：1008876.37元 3、大型機械設(shè)備進出場及安拆：145200.33元 4、垂直運輸機械：607543.25元 5~23項為其他措施費及我市（沂蒙老區(qū)）綠色措施費，這部分費用均按相應(yīng)費率記取。 各項措施費合計：3970887元（折合：163.41元/平方米） ---------------------------------------------------------------------- 施工過程中，架空層層高發(fā)生變更，變更后建筑面積為：29700平方米。建筑面積增加5400平方米。 ---------------------------------------------------------------------- 招標(biāo)文件中，規(guī)定：工程量清單中所填入的單價和合價，除非合同另外約定，工程量清單中的單價與合價均已包括了該工程量清單項目的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤以及本招標(biāo)文件明示或暗示的所有風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)等全部內(nèi)容。 投標(biāo)報價應(yīng)包括分部分項工程量清單報價、措施費報價、其他項目清單報價、規(guī)費、稅金（規(guī)費、稅金、預(yù)留費用、暫定價不作為競爭性費用）等投標(biāo)單位響應(yīng)招標(biāo)單位要求完成擬建工程的全部費用。規(guī)費等不作為競爭性費用，必須按有關(guān)規(guī)定、給定明細記取，否則視為廢標(biāo)。 ------------------------------------------------------------ 合同約定： 合同價款及調(diào)整 1、本合同價款采用固定價格方式確定。 1.1、采用固定價格合同，合同價款中包括的奉獻范圍：a、因乙方對工程量清單理解或使用有錯、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算價不準(zhǔn)確；b、因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、機械價格變化和材料價格變化；c、因天氣地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時措施。承包人在投標(biāo)報價時已自行考慮上述風(fēng)險因素并計取了風(fēng)險費用。上述在風(fēng)險范圍內(nèi)的工程造價不再調(diào)整。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：采用固定價格合同，出現(xiàn)以下幾種情況合同價款可以進行調(diào)整。a、非承包人原因造成的變更，且變更程序符合相關(guān)規(guī)定的項目；b、發(fā)包人提供的地址勘察結(jié)果與實際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)部分發(fā)生變更的。合同價款可按以下方式進行調(diào)整： （1）、增減工程量按規(guī)定程序，據(jù)實核增核減； （2）、增減工程量的單價確定： 1）增減工程量清單之內(nèi)的項目，按承包人投標(biāo)書中的工程量清單的綜合單價計算。 2）不在實物工程量清單之內(nèi)的項目分部分項工程量清單綜合單價按中標(biāo)價的綜合單價編制原則確定其綜合單價；其他措施費、規(guī)費及稅金按中標(biāo)人在投標(biāo)報價中所計取的費率標(biāo)準(zhǔn)計取相應(yīng)的費用。主管部門有關(guān)規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。 1.2：雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：招標(biāo)文件的工程量清單中包含的項目或數(shù)量實際沒有發(fā)生或減少的、清單有誤或新增項目，在計算和工程結(jié)算時應(yīng)當(dāng)據(jù)實調(diào)整結(jié)算。 =================================================== 工程合同中沒有約定，措施費按平方包死。 工程實際情況：發(fā)包人提供的地質(zhì)勘查結(jié)果與實際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)部分發(fā)生了變更，由原來的普通土變成了堅石；素土回填變成了回填混凝土加固。 =================================================== 問：結(jié)算時，措施費該如何進行調(diào)整?？梢园矗ㄔ胧┵M總和）/原建筑面積*現(xiàn)建筑面積嗎？ 有沒有可行的依據(jù)。 另外，新編綜合單價部分，管理費、利潤可以重新調(diào)整嗎？（注：投標(biāo)時，管理費、利潤調(diào)整的非常低）。 ======================= 羅列的資料可能不全，如有需要我再補充。 謝謝。衷心的感謝。