投標(biāo)報(bào)價(jià)的結(jié)算

一個(gè)工程是招投標(biāo)工程，甲方編制了招標(biāo)控制價(jià)，施工單位投了標(biāo)。在招標(biāo)控制價(jià)里面，比如一個(gè)工程，是有4到 5個(gè)子目組成，算出綜合單價(jià)是120元/平方。而施工單位投標(biāo)，自己重新編制定額，套取了4到5個(gè)定額，算出來(lái)的單價(jià)是125元/平方。有兩個(gè)疑問(wèn)。一個(gè)是投標(biāo)的時(shí)候，施工單位是按照項(xiàng)目特征進(jìn)行組價(jià)的，那么組的定額，可不可以超出項(xiàng)目特征的范圍呢。比如特征里面沒(méi)有膩?zhàn)尤椋鞘┕挝煌稑?biāo)的時(shí)候，寫進(jìn)去了，那么在結(jié)算的時(shí)候，這個(gè)需要計(jì)算給施工單位嗎。2.施工單位是按照項(xiàng)目特征，進(jìn)行報(bào)價(jià)的，那么要是出現(xiàn)，項(xiàng)目特征中的描述，而投標(biāo)定額里面，卻沒(méi)有這種做法的定額，比如招標(biāo)控制價(jià)要求做膩?zhàn)尤?，但是施工單位編寫定額的時(shí)候，沒(méi)有寫進(jìn)去，那么該怎么弄呢。

固定單價(jià)合同的結(jié)算審計(jì)

1.投標(biāo)清單中未列但是結(jié)算時(shí)施工單位報(bào)了的清單，應(yīng)該怎么審核，是否工程量修改為0。2.簽證部分的價(jià)格如何確定，主材單價(jià)是根據(jù)投標(biāo)價(jià)還是施工當(dāng)月信息價(jià)，合同中相關(guān)約定如下。3.清單中吊頂天棚只有一種，但實(shí)際施工中有兩種且單價(jià)不一樣，施工單位報(bào)的時(shí)候兩種放在一個(gè)清單里，如何審核，直接扣掉其中一種還是扣掉后再其他相同做法吊頂天棚的工程量中加進(jìn)去。4.投標(biāo)清單中是木質(zhì)門，實(shí)際施工是全玻門，報(bào)審的是全波門，應(yīng)該如何審核。是否還需要施工單位補(bǔ)充其他資料~謝謝各位老師

合同約定是固定單價(jià)合同，可里面又有不平衡報(bào)價(jià)調(diào)整，請(qǐng)問(wèn)是否合理？

（1）如果招標(biāo)用的工程量清單中的數(shù)量有誤，應(yīng)按清單規(guī)范按實(shí)調(diào)整，引起的工程數(shù)量增減，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)，但是如果承包人任一清單項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)發(fā)包人按照現(xiàn)行規(guī)范、定額和投標(biāo)時(shí)物價(jià)信息等測(cè)算綜合單價(jià)的10%，發(fā)包人將要求承包人對(duì)該子目綜合單價(jià)按投標(biāo)時(shí)信息價(jià)重新申報(bào)，并參照中標(biāo)價(jià)與最高限價(jià)的讓利水準(zhǔn)且讓利幅度最低不低于15%，進(jìn)行核價(jià)作為結(jié)算依據(jù)，并不接納承包人對(duì)其它項(xiàng)目綜合單價(jià)的調(diào)整請(qǐng)求。對(duì)此，承包人應(yīng)無(wú)異議，發(fā)包人也無(wú)需向承包人做出任何解釋。請(qǐng)教問(wèn)題：合同先明確約定是固定單價(jià)合同，既然是固定單價(jià)合同，為什么還可以調(diào)整綜合單價(jià)？是否合理？還有在有上面（1）的描述中，發(fā)包人有權(quán)讓施工單位對(duì)綜合單價(jià)過(guò)高的重新報(bào)價(jià)，可在實(shí)際施工過(guò)程中，發(fā)包人并沒(méi)有提出讓施工單位中標(biāo)文件中某些綜合單價(jià)進(jìn)行再次報(bào)價(jià)，施工單位是否可以認(rèn)為，甲方放棄這個(gè)權(quán)力？可在結(jié)算階段，結(jié)算審計(jì)直接把施工單位中標(biāo)綜合單價(jià)和招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行對(duì)比，按（1）進(jìn)行調(diào)整，結(jié)算審計(jì)這樣做，是否合理？發(fā)包人沒(méi)有提出綜合單價(jià)過(guò)高讓施工單位進(jìn)行調(diào)整，是否合理？（2）清單項(xiàng)目工程量變化幅度在10%(含10%)以內(nèi)且投標(biāo)報(bào)價(jià)除上述第①條款情況外時(shí)，其綜合單價(jià)不做調(diào)整，執(zhí)行原報(bào)價(jià);對(duì)于工程量變化幅度在10%以外部分且投標(biāo)報(bào)價(jià)除上述第①條款情況外時(shí)，如果發(fā)包人認(rèn)為可適用投標(biāo)報(bào)價(jià)的則參照?qǐng)?zhí)行，無(wú)適用的，發(fā)包人將要求承包人對(duì)該子目綜合單價(jià)按投標(biāo)時(shí)信息價(jià)重新申報(bào)，并參照中標(biāo)價(jià)與最高限價(jià)的讓利水準(zhǔn)且讓利幅度最低不低于15%，進(jìn)行核價(jià)作為結(jié)算依據(jù)，對(duì)此承包人應(yīng)接納。請(qǐng)教問(wèn)題：關(guān)于結(jié)算時(shí)候的工程量。施工單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成的工程量做現(xiàn)場(chǎng)工程量計(jì)量單有監(jiān)理，跟蹤審計(jì)，甲方，施工單位簽字，作為結(jié)算工程量，局部工程量中因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)原因有增加，有減少，結(jié)算審計(jì)在審核過(guò)程中，把施工單位的結(jié)算工程量 與招標(biāo)控制價(jià)工程量進(jìn)行對(duì)比，按2）進(jìn)行調(diào)整，我個(gè)人覺(jué)的不合理，違法了實(shí)事求實(shí)的原則，請(qǐng)問(wèn)結(jié)算審計(jì)這樣做對(duì)嗎？

老師：措施清單項(xiàng)目特征描述不準(zhǔn)或漏項(xiàng)的，風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，合同價(jià)格不予調(diào)整的理解

老師：一個(gè)改造維修項(xiàng)目，標(biāo)底吊籃計(jì)了30臺(tái)在措施項(xiàng)目費(fèi)用中，施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)候按30臺(tái)報(bào)價(jià)的，現(xiàn)在實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)使用了60臺(tái)了，多了30臺(tái)，合同條款如下，這種情況，另外30臺(tái)吊籃是可以給施工單位的嗎？合同條款：本合同為固定綜合單價(jià)合同。承包人已根據(jù)標(biāo)書要求及發(fā)包人、發(fā)包人提供的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，結(jié)算工程量按實(shí)際完成工程量確定。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述與施工圖紙不符的（12.1綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍中約定的內(nèi)容除外），或項(xiàng)目列項(xiàng)偏差、工程量偏差的，新特征項(xiàng)目及新增項(xiàng)目均按照本合同第10條確定的原則重新估價(jià)。措施清單項(xiàng)目特征描述不準(zhǔn)或漏項(xiàng)的，風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，合同價(jià)格不予調(diào)整。除非合同另有約定，綜合單價(jià)不因?qū)嶋H工程量變化而調(diào)整。

固定總價(jià)合同漏項(xiàng)

一個(gè)工程項(xiàng)目簽的是固定總價(jià)合同，招標(biāo)文件與合同的工程承包范圍里有某項(xiàng)工作內(nèi)容，但是甲方在編制清單的時(shí)候漏項(xiàng)了，中標(biāo)單位在中標(biāo)后簽訂合同過(guò)程中沒(méi)有發(fā)現(xiàn)這個(gè)漏項(xiàng)項(xiàng)目。在施工過(guò)程中，甲方設(shè)計(jì)變更要取消這個(gè)漏項(xiàng)項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)工程量清單里沒(méi)有這個(gè)項(xiàng)目，但是按照市場(chǎng)價(jià)定了單價(jià)把這個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格算出來(lái)后，要在總價(jià)合同金額里扣回這部分的工程款，理由是招標(biāo)文件和合同里已要求了這項(xiàng)工作內(nèi)容，簽訂合同的時(shí)候沒(méi)有要求這部分的費(fèi)用就相當(dāng)于在其他清單項(xiàng)里綜合了這個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用，甲方這么做是否可行，為什么