像這種情況的陽(yáng)臺(tái)算是主體結(jié)構(gòu)內(nèi)還是主體結(jié)構(gòu)外呢？

關(guān)于建筑面積的計(jì)算

新的面積計(jì)算規(guī)定。在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。這句話是不是對(duì)應(yīng)的凹陽(yáng)臺(tái)和凸陽(yáng)臺(tái)的關(guān)系。例如圖一和圖二，中間的是不是屬于凹陽(yáng)臺(tái)，要按照水平投影面積計(jì)算？而兩邊應(yīng)該屬于凸陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)該按照水平投影面積的1/2計(jì)算，對(duì)嗎。謝謝大家的回答。

建筑面積

建筑面積中，3.06.中出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部分，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計(jì)算面積。這里不受高度的限制嗎？3.0.13窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面的高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.1米及以上的凸飄窗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積。此處結(jié)構(gòu)凈高指窗高、還是結(jié)構(gòu)樓層？能明確一下門(mén)廊與門(mén)斗的區(qū)別嗎？門(mén)廊是在建筑物出入口，無(wú)門(mén)三面或兩面有墻，上部有板（或借用上部樓板維護(hù)的部位）門(mén)斗是不是必須得用門(mén)？3.0.21在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積，在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2計(jì)算建筑面積。此處主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)指那些？（如陽(yáng)臺(tái)外側(cè)從底層有柱那種屬于主體結(jié)構(gòu)內(nèi)嗎）以上問(wèn)題最好能用圖說(shuō)明一下

陽(yáng)臺(tái)，飄窗部分的建筑面積如何計(jì)算

規(guī)范說(shuō)，主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面面積的1/2計(jì)算。那么圖上陽(yáng)臺(tái)黃色的一圈外墻應(yīng)該算入建筑面積嗎？還有用CAD拉建筑面積的時(shí)候，此部分和柱、內(nèi)墻都有交接，該怎么框選呢？此處飄窗是不計(jì)算建筑面積的?？蜻x建筑面積時(shí)，可以直接從K2那里的棕色線直接拉過(guò)去嗎？還是應(yīng)該向外偏移200加上個(gè)外墻的厚度？如果需要加上外墻厚度，又是為什么呢？此處的墻體也是屬于飄窗節(jié)點(diǎn)的一部分啊。

13建筑面積計(jì)算規(guī)則和22建筑面積計(jì)算規(guī)則，關(guān)于陽(yáng)臺(tái)建筑面積

2023.3.1實(shí)施的《GB 55031-2022《民用建筑通用規(guī)范》》中陽(yáng)臺(tái)建筑面積規(guī)定維護(hù)設(shè)施的算1/2，封閉的陽(yáng)臺(tái)算全面積；2013年的《GB T50353-2013建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》是以主體結(jié)構(gòu)內(nèi)算全面積，主體結(jié)構(gòu)外算1/2。問(wèn)題：1、如果，已簽訂的工程合同（總包、勞務(wù)等）簽訂日期在2022.7.15之前，即在新規(guī)范2023.3.1實(shí)施之前、也在2022.7.15發(fā)布之前，合同約定計(jì)算建筑面積（但未明確按照哪一版規(guī)范）的按照新規(guī)范還是按照13新規(guī)范？2、如上，如果合同簽訂日期在2022.7.15之后、在2023.3.1之前，是按照哪一版規(guī)范？有沒(méi)有依據(jù)？請(qǐng)專(zhuān)家指點(diǎn)，謝謝！2024-08-23 18:09:11 補(bǔ)充