關(guān)于合同價(jià)格問題

合同在協(xié)議書里合同價(jià)款一條合同是“固定單價(jià)合同，除設(shè)計(jì)變更增減項(xiàng)目、材質(zhì)及施工工藝外，此合同中標(biāo)單價(jià)不因任何因素而改變”。又在專用條款里寫明“固定總價(jià)合同除設(shè)計(jì)變更增減項(xiàng)目或工程量外，合同總價(jià)不因任何因素改變”?？⒐D和施工圖區(qū)別還蠻大的，這個(gè)怎么處理？能調(diào)整嗎？原清單沒有的項(xiàng)要重新組價(jià)嗎？

請問下固定單價(jià)合同怎么結(jié)算審核？

請問下，一個(gè)施工項(xiàng)目，合同規(guī)定固定單價(jià)合同，我在做結(jié)算審計(jì)的時(shí)候相對于只能審核他的工程量以及變更和簽證，那么請問下審核簽證是不是這個(gè)原則，如果原投標(biāo)清單當(dāng)中有相同材料的，按照投標(biāo)的單價(jià)來記取簽證單價(jià)，如果原投標(biāo)清單沒有的材料，按照施工期間材料單價(jià)來審核簽證，是這樣吧？（例如原投標(biāo)清單沒有波紋管材料，但是簽證的時(shí)候安裝了波紋管，那這個(gè)管道就按實(shí)際施工當(dāng)月的價(jià)格來審核對吧）（合同當(dāng)中未對簽證價(jià)格做說明的情況下）

清單固定單價(jià)合同結(jié)算問題

背景是施工方預(yù)算角色，清單固定單價(jià)合同，施工過程中存在沒有按照清單特征描述做法施工的情況，有沒有必要提醒項(xiàng)目部需要嚴(yán)格按照清單特征描述做法來施工否則會(huì)影響后期結(jié)算。如果項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)為有的做法可以不做，那么結(jié)算時(shí)審計(jì)會(huì)調(diào)整我們的單價(jià)嗎，他們可以刪除清單下的做法定額項(xiàng)或者扣減做法定額項(xiàng)工程量嗎，或者說按相應(yīng)費(fèi)用占比扣減清單工程量。如果可以調(diào)整，調(diào)整方式有沒有相應(yīng)的行業(yè)指導(dǎo)文件。

固定單價(jià)合同。清單描述無誤。投標(biāo)方組價(jià)有誤,某子目工程量計(jì)算明顯錯(cuò)誤。中標(biāo)后，結(jié)算能調(diào)綜合單價(jià)么

這是一個(gè)固定單價(jià)合同。發(fā)招標(biāo)文件時(shí)，清單描述無誤，招標(biāo)過程無錯(cuò)誤。問題一：投標(biāo)方組價(jià)時(shí)，外運(yùn)量應(yīng)該乘0.4，因?yàn)橹挥?0%外運(yùn)，60%的不需要。但是投標(biāo)方?jīng)]有乘0.4。導(dǎo)致土方綜合單價(jià)偏高，他中標(biāo)了。無變更的情況下，結(jié)算時(shí)能否調(diào)整綜合單價(jià)。能否按40%的外運(yùn)量重新組價(jià)。問題二：受上一個(gè)問題的影響，投標(biāo)方把挖石方的價(jià)格調(diào)低了。項(xiàng)目特征為較硬巖，投標(biāo)方直接套用挖石渣的價(jià)格，即無爆破費(fèi)用，亦無啄木鳥費(fèi)用，其報(bào)價(jià)遠(yuǎn)低于市場價(jià)。結(jié)果中標(biāo)了。合同內(nèi)的結(jié)算不會(huì)調(diào)整單價(jià)，甲乙雙方無爭議。通過設(shè)計(jì)單位同意，變更增加一萬方石方。在實(shí)際施工因?yàn)樘厥庠颍滓译p方口頭說此處不能爆破，只能用啄木鳥，施工方認(rèn)為合同內(nèi)工程，是按爆破報(bào)價(jià)，考慮到優(yōu)惠，不要爆破錢。但此合同外一萬方石方，是不能爆破的，只能用啄木鳥，成本太高，要求重新組價(jià)。問題是：假如經(jīng)專家論證，只處確實(shí)不能爆破，只能啄木鳥，那這算條件變化么？能否重新組價(jià)。再進(jìn)一步問：投標(biāo)時(shí)的施工組織設(shè)計(jì)，能否做為基準(zhǔn)，與施工組織設(shè)計(jì)不同施工方式，就要算變更？

預(yù)算與結(jié)算

如圖所示，文字內(nèi)容均來自施工合同及招標(biāo)文件截圖，有幾個(gè)問題想請教各位師傅，1，我剛到項(xiàng)目不久，項(xiàng)目開工以來預(yù)算對量的工作好像是由一直甲方委托的咨詢單位與施工方委托的咨詢單位來做，但是具體對的怎么樣，我也不清楚，根據(jù)對方下來的文件，扣減是很多，我們項(xiàng)目上不同意這個(gè)扣減的版本。但是現(xiàn)在項(xiàng)目快完工，根據(jù)圖二第一條，結(jié)算時(shí)已完成預(yù)算核對的圖紙內(nèi)容不予調(diào)整，這個(gè)施工圖預(yù)算根本沒有對下來，我怎么報(bào)結(jié)算資料呢，這個(gè)對量原來一直是由咨詢單位來經(jīng)手，現(xiàn)在好像是由于資金問題，咨詢單位就不管了，就沒有下文了，我怎么來處理這個(gè)施工圖預(yù)算，由于是模擬清單招標(biāo)，很多量都是虛量，我現(xiàn)在即便是要核對施工圖預(yù)算，我跟誰對呢？是跟甲方對，還是跟甲方委托的咨詢單位造價(jià)人員對呢？老板也沒跟我講，我自己用廣聯(lián)達(dá)把整個(gè)項(xiàng)目全部做完了，但是對方使用的魯班，我是用的廣聯(lián)達(dá)，沒有人來對，這個(gè)量沒有意義呀，我也不能保證我算的就一定對啊，別人不一定認(rèn)可的啊。2，根據(jù)圖一，他結(jié)算造價(jià)是用施工圖預(yù)算造價(jià)+設(shè)計(jì)變更造價(jià)，問題是每一份設(shè)計(jì)變更都要出一個(gè)變更造價(jià)么？因?yàn)樽兏容^多，有些結(jié)構(gòu)方面的變更，各種各樣都有，如果直接按并入竣工圖的方法，按竣工圖來建模出量，就直接把他放一起了，就等同于是施工圖預(yù)算+設(shè)計(jì)變更造價(jià)了，就省去了算2次的麻煩，而且分成施工圖預(yù)算+設(shè)計(jì)變更造價(jià)2此算的話還算的不準(zhǔn)，因?yàn)樯婕暗揭恍╀摻畹腻^固，結(jié)構(gòu)尺寸改變，相應(yīng)的砌體，模板，抹灰，天棚，樓地面等等都發(fā)生了改變，就很麻煩所以想請教各位師傅有沒有什么建議和意見，更好的方法來處理這個(gè)事情，萬分感謝！2020-03-02 17:59:42 補(bǔ)充我想問的是他說結(jié)算階段已核對完成施工圖預(yù)算的圖紙內(nèi)容不予調(diào)整，問題是加入3月份簽的合同開工，6月份完成施工圖預(yù)算某棟樓的C30混凝土是100方，然后7月份施工到這棟樓時(shí)下變更了，這一項(xiàng)的C30少了，變成了80方，那他結(jié)算時(shí)他甲方不扣我的量么？從領(lǐng)取中標(biāo)通知書后3個(gè)月就得完成施工圖預(yù)算，不代表他這個(gè)圖紙就釘死了不改啊，實(shí)際上這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更非常多，那么他下了變更后實(shí)際變少的量他結(jié)算時(shí)不扣么？固定綜合單價(jià)合同結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變這個(gè)沒爭議，他量不是據(jù)實(shí)調(diào)整么？那變更后我增加的量我辦簽證和設(shè)計(jì)變更履行表，而且我不明白他為什么要把這個(gè)東西分開，分成施工圖預(yù)算+設(shè)計(jì)變更造價(jià)+現(xiàn)場簽證費(fèi)用+發(fā)包人另行委托的項(xiàng)目，為什么不能用   按 （根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工的）竣工圖據(jù)實(shí)結(jié)算工程量*投標(biāo)綜合單價(jià)+現(xiàn)場簽證費(fèi)用+發(fā)包人另行委托的項(xiàng)目唉，新手一枚，有不足的地方，還請各位師傅悉心指導(dǎo)，萬分感謝