工程類別的劃分

1、有地下室的多層建筑（七層以內(nèi)）、有人防地下室的小高層、高層建筑的工程類別可以高套一類。有地下室，但不是人防地下室的小高層、高層建筑，只有當(dāng)處于層數(shù)或檐口高度的臨界值時(shí)可以高套一類。 2、多棟建筑物下有連通的地下室時(shí)，地上的多棟建筑物的工程類別確定原則同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面積在10000m2以下的，按建筑工程二類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，在10000m2以上的，按建筑工程一類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。 其中：有人防地下室的小高層、高層建筑的工程類別可以高套一類。有人防地下室的小高層、高層建筑，如果下面共用有人防地下室時(shí)（人防是局部區(qū)域）， 那地下室上面的樓棟全部高套一類，還是僅人防所對(duì)應(yīng)的區(qū)域高套一類？ 比如：1～3#樓是共用連通的二層地下室，在負(fù)二層有部分人防區(qū)域，該人防區(qū)域?qū)?yīng)的是3#樓的位置。其余區(qū)域?yàn)榉侨朔绤^(qū)域?，F(xiàn)地下室單列工程，1～3#樓地上各單列工程。1#樓按費(fèi)用定額應(yīng)取二類。如果按該規(guī)定應(yīng)為二類還是一類？

工程類別的劃分

請(qǐng)問南通地區(qū)在執(zhí)行01定額時(shí)對(duì)于多棟建筑有相互連通的地下室的項(xiàng)目計(jì)算過程類別時(shí)（安裝、土建）是否可以高套一類？地下室建筑面積大于10000平。

工程類別的劃分

同一個(gè)工程，樁基礎(chǔ)和主體是不是分開考慮工程類別？如果不是，那么以主體還是樁基礎(chǔ)的工程類別為準(zhǔn)呢？

關(guān)于工程類別的劃分

遇到一個(gè)工程的小結(jié)算。清單如圖一圖二所示，施工單位報(bào)上來是按照單獨(dú)裝飾工程來取管理費(fèi)率和利潤(rùn)率的。14定額的管理費(fèi)和利潤(rùn)率是42%和15%，我覺得太高。像這個(gè)小項(xiàng)目總結(jié)算4萬多塊錢。就這樣的工作能按照單獨(dú)裝飾來計(jì)算嗎？能不能說個(gè)理由取土建的三類工程管理費(fèi)和利潤(rùn)率呢？關(guān)鍵能有夠說服施工單位的理由。

建筑物工程類別的劃分

一個(gè)地庫總共建筑面積有5萬多平方，上面坐落七八個(gè)單體住宅（11層），現(xiàn)在甲方要求把每個(gè)單體像切西瓜一樣全部分開成獨(dú)立的（房子身下地庫的先施工：含一部分大地庫的面積和本身房子的地庫面積）；再者把每幢房子的地上和地下全部劃分開（做兩份標(biāo)書），請(qǐng)問這個(gè)時(shí)候的房子地下和地上的工程類別分別劃分為幾類工程？？？？？？？？？