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匿名用戶 2010-07-21 08:39:18 | 江蘇省 其他專業(yè) | 3212查看 3回答
清單單價(jià)合同
這是一個(gè)清單計(jì)價(jià)單價(jià)合同,甲方編制清單提供工程量,我們乙方報(bào)價(jià),但是現(xiàn)在遇到的問題是如果甲方提供的工程量比實(shí)際少很多,那我們在報(bào)價(jià)是需要調(diào)整工程量么?但是我看了單價(jià)合同報(bào)價(jià)的相關(guān)資料,前期甲方提供的工程量只是給投標(biāo)單位一個(gè)公平投標(biāo)的平臺,結(jié)算時(shí)按實(shí)際工程量計(jì),這樣看看的話,感覺前期的甲方提供的工程量不準(zhǔn)確好像也沒什么關(guān)系?,F(xiàn)在我突然又有一個(gè)想法就是,既然甲方出現(xiàn)這種工程量少算的情況,我們乙方是不是可以利用一下,采用不平衡報(bào)價(jià)呢,把那部分少報(bào)的工程量的分部分項(xiàng)單價(jià)提高(當(dāng)然為了使投標(biāo)價(jià)不至于很高,其他單價(jià)相應(yīng)減少點(diǎn),確保投標(biāo)價(jià)平衡),以致后期獲得更多產(chǎn)值和利潤。陸師傅我可以這樣想么?這樣想對嗎? 但是如果這樣的話,好像也有風(fēng)險(xiǎn),就是如果那部分業(yè)主通過發(fā)變更減少施工時(shí)的工程量?所以現(xiàn)在我自己感覺有點(diǎn)混亂了,謝謝了
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已采納招標(biāo)中的工程量清單應(yīng)該是按照國家清單計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算規(guī)則計(jì)算的,在投標(biāo)中清單量是不允許改變的。綜合單價(jià)是要根據(jù)企業(yè)自身管理水平以及市場的人材機(jī)價(jià)格綜合因素考慮在一起的。雖然有些綜合單價(jià)可以偏高一些,但是國家規(guī)定超過行業(yè)最高可行價(jià)格的25%,綜合單價(jià)是不合理的。所以不要隨便使用投機(jī)報(bào)價(jià)。至于你說的甲方量少,不一定是算錯(cuò)了,而是因?yàn)榍鍐魏投~以及實(shí)際都是不同的。例如土石方工程,清單是按照實(shí)際設(shè)計(jì)圖示尺寸算體積,不考慮放坡及工作面,但是在做清單綜合單價(jià)時(shí),施工單位一定要考慮這些。所以工程量也會比清單量大。這樣的話清單綜合單價(jià)就會高些。所以清單報(bào)綜合單價(jià)時(shí)一定要注意清單提供的工作內(nèi)容,這樣的綜合單價(jià)才是合理的。也只有這樣才不會給自己帶來損失。
2010-07-22 17:28:18
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清單報(bào)價(jià),甲方承擔(dān)量的風(fēng)險(xiǎn),施工單位承擔(dān)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。 結(jié)算時(shí),工程量是按實(shí)計(jì)算,單價(jià)是包死,不允許變動的。 不平衡報(bào)價(jià)也可以,但是不能太離譜,工程量比實(shí)際少很多的單價(jià)可以高點(diǎn)。
2010-07-21 08:44:29
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采用不平衡報(bào)價(jià)是一種報(bào)價(jià)技巧,注意價(jià)格的核定偏高點(diǎn)是可以的,防止甲方進(jìn)行后期的設(shè)計(jì)變更,給自己帶來不必要的損失。
2010-07-21 21:37:28
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