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壹
2024-12-25 08:26:14
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四川省
土建
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183查看
4回答
陽臺建筑建筑面積歧義
結構形式為剪力墻結構，陽臺位置位兩側(cè)是砌體結構，砌體兩側(cè)是空調(diào)板，空調(diào)板外側(cè)是剪力墻，該位置陽臺建筑面積怎么計算，合同約定按照2013建筑面積計算規(guī)范
1：勞務認為陽臺在剪力墻范圍內(nèi)，只是不算兩個空調(diào)板部分，剪力墻內(nèi)的算全面積，剪力墻外的算半面積
2：審計認為陽臺是供人活動的區(qū)域，陽臺的實際空間就是陽臺和兩側(cè)砌體區(qū)域，剪力墻不直接構成陽臺的組成要素，就直接將陽臺算半面積
現(xiàn)在感覺都好像有點道理，麻煩解決一下
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(4)
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計算一半建筑面積。
2024-12-25 08:27:31
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如果陽臺封閉，就需要按全部建筑面積計算，這廝最新的規(guī)定。
2024-12-25 08:31:05
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凸陽臺，按一半面積計算
2024-12-25 08:31:16
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半面積
因為沒有徹底圍護起來
2024-12-25 08:36:16
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