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  • 建筑面積規(guī)則

    1、電梯間(包括通道、消防樓梯、強電弱電水井道)在2層的范圍內(nèi)總高8.1米,分成2.7米的三層,即中間有個夾層(夾層內(nèi)強電弱電水井道開門),但是電梯不在2層及夾層內(nèi)停留。 問題:1、有一個電梯在通道和消防電梯之間,電梯間算夾層的建筑面積嗎? 2、有一個電梯在通道和消防樓梯之外,電梯間算夾層建筑面積嗎? 3、通道和消防樓梯算三層建筑面積嗎?
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    發(fā)個立面圖與平面圖來吧。2層里分三層,如果是三個自然層,每層高度已經(jīng)超2.1米,應該按三層計算,每層都按全面積計算。電梯間(包括通道、消防樓梯、強電弱電水井道)等,全都按三層計算。 下面是類似您所說的“2層里分三層”的相關建筑面積計算規(guī)則,無論套哪一條,都是按三層、按全面積計算。 3.0.2 單層建筑物內(nèi)設有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層,有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算,無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。 3.0.7 建筑物的門廳,大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設有回廊時,應按其結構底板水平面積計算?;乩葘痈咴?.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。 3.0.15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。

    2011-01-25 04:01:49 

  • 電梯井道按自然層計算,只要高度超過2.2米,全部計算建筑面積

    2011-01-24 21:46:49 

  • 告訴你個絕招: 你計算建筑面積的時候,能夠利用的就計算,不能利用的不管。比如夾層,可以利用,就算;不能利用就不算。 再看一下計算部分的建筑規(guī)則,什么時候算全面積,什么時候算半面積就可以了

    2011-01-25 08:25:12 

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