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  • 建筑面積計算規(guī)則

    我看了規(guī)則是架空層的有維護結(jié)構(gòu)的算全面積嘛。。但是圖紙上只有剪力墻和裝飾柱。。沒有完全封閉 那還叫維護結(jié)構(gòu)嗎,,是不是該算一半的面積呢。。
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    架空層有頂蓋也是要計算建筑面積的,計算時是按全面積計算。但各地可能還會對其的作用區(qū)分計算,如廣東對架空層是用于絕對化時,是不計算建筑布置的。 “但是我們那個建筑物的架空層是用來做大廳的。。。還有就是面積有那么大如果不算面積的話不是很虧嗎”那這是大廳(不是架空層),按一層計算,這是計算規(guī)則,不能說是虧啊。 “哦 謝謝哈。。我還是覺得很迷糊。。那個如果是大廳,,但是又只有剪力墻和柱子 ,,根本都沒得砌體墻之類的來維護,就是不是完全封閉的。。所以我就在算全面積還是半面積之間猶豫的”無論是大廳還是小廳,有頂蓋(及樓板)、有圍護(包括柱),也無論是有多高,都是按照一層計算。如果大廳占用的層數(shù)是兩層以上,也都是按一層計算的。

    2011-12-29 16:19:25 

  • 建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊,應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。

    2011-12-29 16:18:25 

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