請問地下室外墻防水聚苯板保護(hù)層是否計(jì)算建筑面積？正負(fù)零以上建筑面積計(jì)算外墻聚苯板厚度是否應(yīng)包括圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的空氣層和聚合物砂漿粘接層厚度？建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T50353-2005）第3.0.22條是這樣規(guī)定的：建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。這“外邊線”究竟是怎樣的理解？哪位同行有這方面造價(jià)站的權(quán)威答復(fù)？謝謝 回復(fù)：不包括，建筑面積計(jì)算規(guī)則是按外墻外邊線

建筑面積是以結(jié)構(gòu)外墻計(jì)算的，不包括保溫層 北京是出了一個(gè)解釋文件的， 一、關(guān)于建筑面積計(jì)算規(guī)則的使用說明 1.2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》（以下簡稱預(yù)算定額）中的建筑面積計(jì)算規(guī)則適用范圍？ 答：預(yù)算定額中的建筑面積計(jì)算規(guī)則只適用于計(jì)算預(yù)算定額中的第三章降水工程、第十五章 腳手架工程、第十六章 大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)、第十八章 工程水電費(fèi)的工程量。 2.預(yù)算定額的建筑面積計(jì)算規(guī)則，是否適用于商品房銷售的建筑面積計(jì)算？ 答：不適用。 3.建設(shè)部規(guī)范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，是否適用于預(yù)算定額中按建筑面積計(jì)算的有關(guān)章節(jié)？ 答：不適用。 不知道你們那里是否有這個(gè)解釋

保溫層不計(jì)算在建筑面積內(nèi)，建筑面積是按結(jié)構(gòu)外圍計(jì)算的。

我們南通造價(jià)站刊登在造價(jià)信息上的計(jì)價(jià)答疑中是這樣回復(fù)的：建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積，但僅有保溫砂漿時(shí)不計(jì)。