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  • 業(yè)主設計變更后,施工單位所購買的材料該怎樣處理?

    施工單位在施工過程中,由于業(yè)主的原因,變更取消正在施工的工程(已施工完鋼筋及砼),而施工單位已經(jīng)備齊材料(石材等),現(xiàn)施工單位要求將材料退回給業(yè)主,業(yè)主方該對于需拆除的工程做過簽證,但對于材料現(xiàn)場去點過數(shù),但未入倉,請問對于需拆除的工程比如鋼筋是否可以考慮回收利用價值,業(yè)主該怎樣支付該筆費用?對于材料(石材)施工單位不愿提供發(fā)票,請問這部分材料又該如何處理?
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    拆除鋼筋可以考慮回收殘值,也沒有具體的規(guī)定,可以考慮50%左右。石材是什么石材呢?澆筑混凝土用的,應該是不用確認的,后續(xù)施工是要用到的。如果后續(xù)已經(jīng)用不上,提供發(fā)票與否,這也可以考慮合同確認的材料調(diào)整價差的方式。裝飾的石材似乎是沒有理由,已經(jīng)進場,因為結(jié)構(gòu)都還沒有完成。 “這是一個園林綠化工程,變更部分需先做砼結(jié)構(gòu),后做石材(黃繡石)飾面,因為是業(yè)主施工過程中取消了該部分施工,故村料當時已備好的;合同中沒有約定沒有調(diào)差的方式?!睕]有約定調(diào)整價差方式,就不知道報價或結(jié)算要怎樣去操作,對于飾面材用不上的也要給予辦理簽證,當然施工方能夠提供發(fā)票是最好的,否則就做一下市場調(diào)查,施工方也是給予配合的,因為畢竟主動權(quán)還是要業(yè)主方的。

    2011-11-04 22:39:14 

  • 請問對于需拆除的工程比如鋼筋是否可以考慮回收利用價值 先補考慮收回利用價值 辦理簽證 必須提供發(fā)票,必定錢在開發(fā)商手里

    2011-11-04 22:34:46 

  • 1、對于以及施工完成部分工程進行工程量的據(jù)實驗收,并據(jù)實進行工程結(jié)算。 2、對于拆除部分同樣據(jù)實辦理拆除工作中所發(fā)生的相關費用,業(yè)主應該據(jù)實支付這部分款項。 3、進場以后未施工使用的那部分材料進行檢查驗收并移交業(yè)主接收,并辦理相關移交手續(xù)。 4、施工單位據(jù)實提供相關材料的發(fā)票依據(jù)并按照移交材料數(shù)量既發(fā)票單價計算所有業(yè)主接收材料的費用,且據(jù)實支付給施工單位即可。

    2011-11-05 08:10:26 

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