建筑面積計(jì)算問題

1.請問下面哪些該計(jì)算建筑面積，哪些不用算？ A.層高為2.4M的設(shè)備管道 B.外挑寬度1.8M的懸挑雨篷 C.散水 D.樓梯井 2.有一句話很迷惑，是這樣說的?！安⒗蒙罨A(chǔ)架空層做設(shè)備層” （層高2.2M） 架空層要計(jì)算面積的，而設(shè)備層不需要計(jì)算面積。請問這樣的情況該怎么辦？ 3 .有一個(gè)架空走廊，有兩層。最上面一層無蓋有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，下面一層有圍護(hù)，高度大于2.2M。地面離架空走廊大于2.2M。請問該如何計(jì)算？要不要考慮高度問題？ 4.有一句話說房屋上的樓梯間，電梯機(jī)房面積為40㎡，也沒說高度。這樣的情況是不是就看做高度大于2.2M了？ 請?jiān)斀?、謝謝！

建筑面積計(jì)算問題

我在江蘇現(xiàn)在遇到一個(gè)工程，空中花園的面積占總施工面積的15%，有樓頂蓋，相當(dāng)于是房間的那種空中花園（景觀陽臺），請問哪位大師能指點(diǎn)一下，這種空中花園是否計(jì)算建筑面積？問題補(bǔ)充：是否計(jì)算，麻煩提供一下比較權(quán)威的計(jì)算依據(jù)哦，謝謝！

建筑面積的計(jì)算問題

請教一下，陽臺建筑面積是否應(yīng)計(jì)算到陽臺封口梁外側(cè)邊？外挑線條及附墻柱不應(yīng)計(jì)算建筑面積？

建筑面積計(jì)算規(guī)則問題

請問地下室外墻防水聚苯板保護(hù)層是否計(jì)算建筑面積？正負(fù)零以上建筑面積計(jì)算外墻聚苯板厚度是否應(yīng)包括圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的空氣層和聚合物砂漿粘接層厚度？建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T50353-2005）第3.0.22條是這樣規(guī)定的：建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。這“外邊線”究竟是怎樣的理解？哪位同行有這方面造價(jià)站的權(quán)威答復(fù)？謝謝

坡屋頂計(jì)算建筑面積問題

根據(jù)建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB / T 50353-2005）3.0.4條： 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2 面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。 我們這邊一個(gè)項(xiàng)目坡屋面設(shè)計(jì)沒有進(jìn)戶門、設(shè)計(jì)中僅在閣樓層樓板上布置了一個(gè)700*700預(yù)留洞，這樣的算不算建筑面積呢？這個(gè)算是利用還是沒有利用呢？我個(gè)人認(rèn)為，用戶在裝修時(shí)自己判斷選擇增加樓梯或者封閉洞口，屬于買房業(yè)主自方投資改造行為。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)預(yù)留洞僅是作為售賣房屋的一種促銷或優(yōu)惠手段，也就是習(xí)慣上講的“買房送閣樓”，該類型的坡屋面設(shè)計(jì)沒有達(dá)到“加以利用”這一先決條件，應(yīng)不計(jì)算建筑面積。理由是否站得住腳，懇請大家做出判斷認(rèn)定。謝謝！