關(guān)于工程結(jié)算中材料價的糾紛。。。

各位專家號，問題如下，看我的理解是否合理：C25商品砼招標期間遵循當期的市場價為400元/m3（含稅價），招標文件明確規(guī)定材料價增減超過5％部位予以調(diào)整。施工期間，因商品砼價格增幅較大，甲乙方簽證C25商品砼價格為425元/m3（此價格為不含稅價）。關(guān)于結(jié)算中C25商砼材料價的問題，我的理解1是以不含稅425元/m3進入結(jié)算。理解2是以不含稅425元/m3倒推出含稅價格，然后再與招標期間價格400元/m3對照遵循增幅5％調(diào)整。請問專家們，我這理解哪項比較合理？（現(xiàn)場簽證定下來的材料價是否還得按照5％調(diào)整？）

結(jié)算審計碰到的“稅率”問題，施工方很扯皮，如果遇到這樣的事情，你們?nèi)绾谓鉀Q

這是合同部分條款，合同當中只約定了（鋼材、水泥、商砼、加氣磚）暫定材料百分之五之外調(diào)差，其余材料均按定額基價執(zhí)行，不作調(diào)整。本工程是2017年開始動工的，2018年末完工。施工方前期拿了五筆進度款，提供的增值稅票是10%，其余的增值稅票全部都是9%，我在審計過程中，操作如下：1、將預(yù)算的增值稅稅率，全部調(diào)成“9%”，另外將施工方前期五筆進度款多繳的“1%”額外補給他。2、將暫定價輸入計價軟件中，軟件調(diào)整系數(shù)默認是87.79%，我自己單獨做了一張表格，將里面暫定材料價的“不含稅市場價（計價軟件里輸入暫定價后，軟件默認按87.79%變成了不含稅價）”輸出來，然后再取施工段信息價的平均“不含稅市場價”，執(zhí)行合同約定，百分之五以外的材差據(jù)實調(diào)整（此項工作沒有在軟件里面進行，是我自己單獨做的表格），然后再計取9%增值稅。3、將計價中預(yù)算總價+材差調(diào)整金額=工程總造價施工方爭議：1、增值稅調(diào)到9%，那么所有材料的稅率都要調(diào)整到17%才能進行，施工方的操作：將軟件里面所有材料的調(diào)整系數(shù)從87.79%調(diào)到89.79%請問這種方法合理嗎？另外，2017年，廣材助手上的材料信息價，它的稅率本身就是17%，是2018年5月以后，才調(diào)到16%的，如果是這種情況，暫定材料價還需不需要將計價里面的“調(diào)整系數(shù)”進行調(diào)整？我的理解如下：1、暫定材料（鋼材、水泥、商砼、加氣磚）因材料本身稅率就是17%，那么我之前的操作方法：含稅信息價/1.17得到不含稅信息價，減去計價中的暫定材料（不含稅價）*1.05，余下的價差，再計取9%增值稅。2、定額基價里的材料價，全部按基價里的不含稅市場價*1.17，然后將含稅票輸入計價軟件里，材料“調(diào)整系數(shù)”不要動它。請問我這種操作方法合理嗎？請教下各位大神，希望獲得你們專業(yè)的回答！

工程結(jié)算材料價格稅率的確定

   門窗和墻地磚作為材料暫估價進行二次招標，控制價分別為520萬，230萬，均為含稅價格（編制控制價稅率按13%考慮，但是招標文件中僅注明含稅，但是未注明稅率）。中標金額為門窗含稅500萬，墻地磚含稅200萬,但是也沒有注明稅率。只是在供貨時了解到門窗是按13%稅率專票，墻地磚是3%稅率專票?，F(xiàn)在結(jié)算時審計和施工方提出了幾種意見：   1.審計意見：中標金額未注明稅率，但是供貨發(fā)票注明了稅率，進入結(jié)算時按除稅價格計價，再計取9%稅率，即500/1.13*1.09=482.3萬，200/1.03*1.09=211.65萬，按這樣處理后，可抵扣的進項稅為門窗可抵扣為500/1.13*13%-482.3/1.09*9%=17.7，墻地磚進項稅抵扣為200/1.03*3%-211.65/1.09*9%=-11.65    審計這樣處理依據(jù)為武漢市信息價上不論哪種稅率的材料（比如鋼材稅率約為13%，混凝土稅率約為3%）都是按除稅價格計價，再計取9%稅。   2.施工單位意見，本項目材料暫估價施工單位實際支出為含稅700萬，按審計的處理方式看似公平，如果墻地磚按含稅500萬計算500/1.03*1.09=529.13，最后收入為482.3+529.13=1011.43萬，施工單位可能有利；但是本項目按審計處理則收入為482.3+211.65=693.95萬，則對施工單位不力，所以此方式不合理。     施工單位建議按以下處理：     ①施工單位實際支出為含稅700萬，結(jié)算時計價調(diào)整為稅后包干價，即按實際支出結(jié)算，不進行稅率轉(zhuǎn)換。     ②即使需要安稅率轉(zhuǎn)換，也應(yīng)保證為含稅金額700萬，即門窗除稅價格按500/1.09=458.72萬，墻地磚除稅價格按200/1.09=183.49萬元，計入結(jié)算，然后取9%稅。     請問各位，應(yīng)該怎么處理比較合理？2021-07-05 21:53:24 補充

結(jié)算時垂直運輸費及使用材料品牌調(diào)整問題

1、我們一個商場的裝飾裝修工程，招標文件中對某些材料的提供了三個品牌供選擇，而且還有有句話“上述三個品牌及同檔次品牌”，投標時沒有注明用于項目的材料品牌，但是商務(wù)標編制說明中寫道“本報價材料所用品牌為符合國家標準的相關(guān)品牌”；結(jié)算時，審計：根據(jù)合同條款“未按招標文件選用品牌，按合同價款1%違約處理”為由，按結(jié)算價的1%扣                              除。      施工單位：招標文件為要求邀請，投標文件為要約，招標文件與投標文件不一致時，應(yīng)以投標文件為準，                         合同解釋順序中投標文件在前。且違約按合同價1%，而不是結(jié)算價。審計理由不充分。2、工程量清單中有垂直運輸和超高增加費，勘探現(xiàn)場時主體已完工，室外的塔吊和施工電梯正在拆除，但是投標時還是按一個整體項目考慮的垂直運輸費（未考慮“當主體結(jié)構(gòu)和裝飾不是同一施工單位實施時，裝飾按垂直運輸費20%，主體結(jié)構(gòu)按80%記取”這一原則），而且進場使用的建設(shè)方已經(jīng)安裝好的正式電梯，沒有另行采取垂直運輸措施。合同中也只約定了“使用正式電梯需申請，并得到確認后方可使用，并承擔電梯損壞、修復(fù)費用“其他費用未提及。結(jié)算時，審計：“施工期間使用的建設(shè)方已安裝的正式電梯，施工單位未另行采取垂直運輸設(shè)備也未發(fā)生費用”為由扣除投標時的垂直運輸費，且應(yīng)按合同約定承擔施工過程中電梯損壞、修復(fù)費用。       施工單位： 我們認為合同中約定了損壞修復(fù)費用，這個費用我們可以承擔，但是不能扣除投標時的垂直運輸費，而且我們了解到，當時編制招標文件時是按“當主體結(jié)構(gòu)和裝飾不是同一施工單位實施時，裝飾按垂直運輸費20%，主體結(jié)構(gòu)按80%記取”來計算的，但是我們投標時是按100%投標的，如果按投標文件扣除這個損失太大，所以我們提出三個方案①：我們承擔施工期間正式電梯損壞、修復(fù)費用，但是投標報價總垂直運輸費不得扣除；②審計應(yīng)根據(jù)“當主體結(jié)構(gòu)和裝飾不是同一施工單位實施時，裝飾按垂直運輸費20%，主體結(jié)構(gòu)按80%記取”原則，按投標報價中垂直運費的20%扣除；③投標報價垂直運輸費不扣除，施工期間損壞、修復(fù)費用我們承擔，另與建設(shè)方協(xié)商，按使用電梯臺數(shù)及時間支付相關(guān)費用。       寫得有點啰嗦，請各位老師看看，以上問題，審計說的是否有道理，如果第二個問題按審計的原則來，我們后面三個方案是否可行？謝謝了

關(guān)于13定額膠合板對拉螺栓問題

問題1.在13定額解釋說明中。并未明確說明對拉螺栓模板面積取用為單面積計算還是?；炷两佑|面計算。目前審計方按單面模接觸面結(jié)算是否合理。問題2.在實際施工過程中。地下室對拉螺栓實際施工為止水螺栓。按照13定額解釋說明中。應(yīng)套用'刨光車絲鉆眼A2-519'。但是該定額子目說明工作內(nèi)容為“安裝埋設(shè)，焊接固定。”并未涉及到其他工作內(nèi)容。審計只計算這一項。是否合理，在實際施工工序中1.預(yù)埋止水螺栓2.切割多出長度螺栓粉3.刷防水砂漿。但在 該A2-519中并未體驗出其他施工步驟。如需套用。需要套用哪些定額子目問題3、我公司作為施工方。在承建某小區(qū)工程中。甲方在內(nèi)施工過程中，取消了泡沫板工序。在該外墻施工設(shè)計做法中1.鋼筋混凝土墻，不同材料交界處加纖布，沿縫居中每邊150寬2.刷專業(yè)界面劑一遍3.35厚絕熱聚苯乙烯泡沫板  4.干混抹面砂漿，中間壓入一層耐堿網(wǎng)布 5.滿刮止水砂漿 6. 刷底漆一遍。       在實際施工過程中。因甲方要求取消了泡沫板工序，但在實際施工過程中。因取消了泡沫板工序。  6厚干混砂漿抹面厚度肯定是大于實際施工厚度。按照建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ73）中。內(nèi)墻普通抹灰厚度為18mm，中級抹灰為20mm  。 該施工圖紙設(shè)計中6厚不符合實際施工規(guī)范。 現(xiàn)在就此厚度問題該如何處理。與甲方協(xié)商無果。 請給予回復(fù)意見答案！