竣工圖繪制要點+結(jié)算編制技巧總結(jié)!
CAD快速看圖
2025-07-11
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竣工圖是建設工程竣工檔案中最重要部分,是工程建設完成后主要憑證性材料,是建筑物真實的寫照,是工程維修、管理、改造、擴建的依據(jù),各項工程項目均應編制竣工圖。
竣工圖應包括與施工圖及設計變更相對應的全部圖紙及根據(jù)工程竣工情況需要補充的圖紙。修改過的圖紙的修改依據(jù)備注表可參考下表格式填寫。
圖紙修改依據(jù)備注表

兩者之間有原則性的不同,兩者之間的責任不同。用施工圖繪制竣工圖應使用專業(yè)繪圖工具、繪圖筆及繪圖墨水繪制。
規(guī)定:“使用施工圖電子文件繪制的竣工圖,應有圖簽并有原設計人員的簽字;沒有設計人員簽字的,應附有原施工圖,原圖和竣工圖均應加蓋竣工圖章形成竣工圖”。

竣工圖章示例
完整的竣工結(jié)算編制需要系統(tǒng)性地收集以下幾類關(guān)鍵文件:
1、工程竣工類文件:開工報告、竣工報告、竣工驗收單、竣工圖紙;
2、工程招投標類文件:招投標文件、招標圖紙;
3、合同及變更類文件:施工合同、補充協(xié)議(如果有需提供)、設計變更記錄、洽商變更記錄、索賠文件等;
4、工程實施文件:隱蔽工程記錄、監(jiān)理記錄、土石方運輸記錄、反映施工實地情況的照片及其他相關(guān)資料。
工程資料分類保存表
安裝問題、水電隱蔽工程等可以使用CAD快速看圖,圖片插入到圖紙對應位置,更可同步給經(jīng)理、監(jiān)理、業(yè)主。實現(xiàn)現(xiàn)場情況和圖紙位置一一對應,方便影像資料管理及后續(xù)結(jié)算。
①工具欄-形狀-照片,標注定位變更點;
②圖紙對比:對比施工前后差異

通過掌握竣工圖繪制要點,理解竣工結(jié)算編制需求,并熟練運用CAD快速看圖工具,可以有效應對項目審減,讓您結(jié)算要出錢來。
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