EPC工程總承包管理一定要掌握的18個基本概念

算客工場-海量項目 2025-07-17 | 1165閱讀 1 贊

1、工程總承包是指總承包人按照與發(fā)包人（建設(shè)單位）簽訂的合同，對工程設(shè)計、采購、施工或者設(shè)計、施工等階段實行總承包，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負(fù)責(zé)的工程建設(shè)組織實施方式。

2、EPC項目發(fā)承包合同是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及其附錄、專用合同條件及其附件、通用合同條件、《發(fā)包人要求》、承包人建議書、項目價格清單以及雙方約定的其他合同文件。

3、項目清單是指發(fā)包人提供的載明EPC總承包項目施工圖設(shè)計費(fèi)（含專項設(shè)計）、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、暫估價、暫列金額和需要雙方約定的 EPC 項目其他費(fèi)用名稱與費(fèi)用填列格式、要求等內(nèi)容的費(fèi)用項目明細(xì)清單。

4、項目價格清單指構(gòu)成EPC項目發(fā)承包合同文件組成部分的，由總承包人按發(fā)包人提供的項目清單規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價格的明細(xì)清單。

5、簽約合同價是指發(fā)包人和總承包人在EPC項目發(fā)承包合同協(xié)議書中確定的總金額，包括施工圖設(shè)計費(fèi)（含專項設(shè)計）、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、暫估價、暫列金額和 EPC 項目其他費(fèi)用（如有）等六項內(nèi)容。

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總承包管理

6、合同價格是指發(fā)包人用于支付總承包人按照EPC項目發(fā)承包合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化。

7、暫估價是指發(fā)包人在項目清單中列項的，用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的專業(yè)服務(wù)、材料、設(shè)備、專業(yè)工程及EPC項目其他費(fèi)用（如有）的金額。編制最高投標(biāo)限價和投標(biāo)報價時均應(yīng)按照招標(biāo)文件給定的價格計入，不得更改。

8、暫列金額是指發(fā)包人在項目清單中給定的，用于在訂立協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的設(shè)計、施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計日工方式支付的金額。編制最高投標(biāo)限價時，其金額應(yīng)控制在批準(zhǔn)的設(shè)計概算中對應(yīng) EPC 項目發(fā)承包范圍的預(yù)備費(fèi)金額之內(nèi)。簽約合同價中該費(fèi)用及其使用權(quán)為發(fā)包人所有，工程結(jié)算以實際發(fā)生額計入。

9、EPC 項目其他費(fèi)用是指發(fā)包人在項目清單中列項的，委托總承包人完成施工圖設(shè)計費(fèi)（含專項設(shè)計）、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、暫估價、暫列金額等五項費(fèi)用以外的承包工作內(nèi)容所發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)根據(jù)EPC項目的發(fā)包范圍，對EPC項目其他費(fèi)用的組成進(jìn)行列項，各列項費(fèi)用采用固定價格，還是可調(diào)價格，應(yīng)在招標(biāo)文件中明確，并在合同中約定。

10、發(fā)包人要求是指EPC 項目發(fā)包人向潛在的 EPC 項目總承包人所提出的圍繞該項目實施的一系列基本要求，既是構(gòu)成該項目招標(biāo)文件的核心內(nèi)容，又是構(gòu)成該項目EPC發(fā)承包合同的文件之一。發(fā)包人要求，對于發(fā)包人自身和總承包人的約束力，可相當(dāng)于合同專用條件。

11、限額設(shè)計是指發(fā)包人為了實現(xiàn)對EPC項目總投資的有效管理與控制，要求總承包人運(yùn)用工程設(shè)計與工程造價專業(yè)技能的彼此融合，按照一定的限額指標(biāo)與程序進(jìn)行施工圖設(shè)計。

12、施工圖符合性復(fù)核是指發(fā)包人根據(jù) EPC 項目發(fā)承包合同中發(fā)包人要求，為了實現(xiàn)對EPC項目總投資的有效控制，切實推行限額設(shè)計，對總承包人負(fù)責(zé)設(shè)計的施工圖，是否符合項目功能、規(guī)模、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、限額設(shè)計指標(biāo)等相關(guān)要求，所進(jìn)行的核查。

13、設(shè)計優(yōu)化是指總承包人在既不降低發(fā)包人要求和設(shè)計文件所確定的項目功能、規(guī)模、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等，又不增加建設(shè)成本和運(yùn)維成本的前提下，運(yùn)用價值工程原理，對發(fā)包人已有的設(shè)計文件進(jìn)行深化和調(diào)整，以實現(xiàn)EPC項目技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效果更優(yōu)。設(shè)計優(yōu)化的成果應(yīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可實施。

14、工程變更是指EPC項目合同實施中，由發(fā)包人或總承包人提出，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)對發(fā)包人要求所做的改變。

15、合理化建議是指總承包人為縮短建設(shè)工期、提高工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)社會效益，按照約定的程序向發(fā)包人提出改變發(fā)包人要求和設(shè)計文件的書面建議，包括建議的內(nèi)容、理由、實施方案及預(yù)期效益等?？偝邪怂岢龅暮侠砘ㄗh，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可實施。

16、工程簽證是指發(fā)包人和總承包人或其雙方授權(quán)的委托人就合同工程實施中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。

17、過程結(jié)算是指工程項目實施過程中，發(fā)承包雙方依法簽訂的EPC項目發(fā)承包合同，對約定周期內(nèi)完成的項目清單的工作量（含變更、簽證、索賠等）分階段進(jìn)行價款計算、審核確認(rèn)和支付的活動。經(jīng)雙方確認(rèn)的過程結(jié)算文件是竣工結(jié)算文件的組成部分，竣工結(jié)算時一般不再重復(fù)審核。

18、竣工結(jié)算價是指發(fā)包人根據(jù)合同約定支付給總承包人完成全部承包工作（包括缺陷修復(fù)）的總金額，包括合同履行過程中按合同約定合同價款調(diào)整的金額。

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