什么叫合同約定

胡老師 2024-01-17 | 1274閱讀 1 贊

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題主問(wèn)：

施工方投標(biāo)的時(shí)在清單里加了個(gè)10萬(wàn)的措施費(fèi)，合同簽了個(gè)120萬(wàn)總價(jià)然后約定按實(shí)際完成工程量結(jié)算，現(xiàn)在辦理結(jié)算施工方按圖紙完工了，沒(méi)有增減。

現(xiàn)在甲方以清單發(fā)布的時(shí)候沒(méi)有措施費(fèi)這個(gè)清單的工程量不應(yīng)該進(jìn)行報(bào)價(jià)為理由想審減這10萬(wàn)。請(qǐng)問(wèn)這樣審減有沒(méi)有依據(jù)？

關(guān)于工程措施費(fèi)的爭(zhēng)議結(jié)算時(shí)比比皆是，數(shù)不勝數(shù)，象截圖中的操作投標(biāo)時(shí)計(jì)取了相關(guān)措施費(fèi)用，干完活卻要被強(qiáng)行扣除的違約案例，在建筑行業(yè)結(jié)算中司空見(jiàn)慣。

雖然招標(biāo)文件沒(méi)有列措施費(fèi)的項(xiàng)目，但投標(biāo)單位可以根據(jù)自身的實(shí)際施工方案，計(jì)取工程措施費(fèi)的價(jià)格，如安裝路燈，就要租用吊車(chē)等，單獨(dú)補(bǔ)充列措施費(fèi)項(xiàng)目沒(méi)有問(wèn)題，談不上什么被廢標(biāo)之說(shuō)。不能改變招標(biāo)工程量清單是指不能改變分步分項(xiàng)工程量清單的實(shí)物量部分內(nèi)容。

措施費(fèi)計(jì)取如同飯前服務(wù)員再三提示，每位飯后要支付5元/位的餐具清潔費(fèi)（餐具清潔費(fèi)與立燈桿用吊車(chē)一樣，是一定必須發(fā)生的成本）。雖然是口頭約定，如果服務(wù)員餐前明確告知，消費(fèi)者又沒(méi)有表示拒絕，說(shuō)明約定成立，飯后結(jié)算時(shí)就不要再?gòu)?qiáng)勢(shì)違約，為難服務(wù)生了，更不用到特價(jià)局舉報(bào)說(shuō)自己沒(méi)有偷吃餐具，不應(yīng)該交5元/位的餐具清潔費(fèi)這種說(shuō)法去丟人現(xiàn)眼，如果付不起這筆錢(qián)可以當(dāng)場(chǎng)起身離席，不用給餐館掙錢(qián)的機(jī)會(huì)。

話再說(shuō)回來(lái)，如果投標(biāo)時(shí)不計(jì)取措施費(fèi)，結(jié)算時(shí)能不能靠辦理簽證補(bǔ)嘗工程措施費(fèi)用，答案基本是否定的，如同服務(wù)生如果餐前不告知消費(fèi)者，事后說(shuō)明要扣餐具清潔費(fèi)，多半是要被客戶投訴，俗話說(shuō)：丑話說(shuō)在前面，約定一定要做在事前，事后約定不叫約定，那叫事后諸葛亮。有些地區(qū)規(guī)定工程措施費(fèi)在施工期間辦理簽證，結(jié)算時(shí)補(bǔ)嘗，純屬法盲定的條款，如同餐館服務(wù)生在點(diǎn)完菜后神秘地向客戶透露，吃完飯可能還有其他費(fèi)用發(fā)生，大家做好付款準(zhǔn)備。

造價(jià)技能

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