如何破解土方工程中虛實方系數(shù)換算的正確應用

造價小匠 2025-05-09 | 3061閱讀 2 贊

在工程結(jié)算審計階段，多數(shù)都會遇到土方工程，也正是由于其特殊性，工程量大，施工條件復雜；土方工程多為露天作業(yè)，施工受到地區(qū)、氣候、水文地質(zhì)和工程地質(zhì)等條件的影響，而且最后結(jié)算階段，屬于隱蔽工程，復核其工程量也僅能從工程資料進行核對。因此也是施工單位在結(jié)算階段重點爭取的內(nèi)容之一，也是利潤點比較高的分部工程。這也就成為了結(jié)算審計的重點。

一、土方狀態(tài)定義

虛方：未經(jīng)碾壓，堆積時間≤1年的土壤；

自然方：未經(jīng)擾動的自然狀態(tài)的土方；

實方：填筑（回填）并經(jīng)過壓實后的成品方；

二、爭論焦點土方案列

項目案例：雙方爭議的焦點是關(guān)于土方的虛實之間的工程量的認知不同，導致項目久拖未結(jié)。下面我就簡單的介紹一下工程的爭議事項。

某教學樓項目土方工程，投標預算中顯示有三項土方工程清單項：分別是挖基礎(chǔ)土方，基坑回填、余土外運，對所涉及的施工內(nèi)容無爭議，但對工程量清單量卻掙的下不了臺，主要焦點是回填土方按設(shè)計要求需要夯填，施工單位認為既然夯填，土方就是壓實方，挖出來土方由自然方變?yōu)榱颂摲?，壓實方那就應該在自然方工程量乘?span style="font-family: Calibri;">1.3變?yōu)樘摲?，虛方再乘?span style="font-family: Calibri;">0.67變?yōu)閴簩嵎健?/span>

在不考慮相關(guān)系數(shù)的情況下挖土1600m3，扣除基礎(chǔ)部分所占體積620m3，填方就是980m3，外運為620m3。施工單位對挖方工程量無不同意見，認為回填土方就成為需要回填自然方土方體積980*1.15=1127m3，認為實際回填土方為980m3還要再回填147m3，才能滿足壓實要求。外運土方工程量1600-1127=473m3，外運土方也成為虛方，還再需要473*1.3=614.9m3。并給出如下的計算依據(jù)：

依據(jù)一、土方體積折算系數(shù)表系數(shù)換算

依據(jù)二、陜西省09定額消耗量土方計算說明：

機械土方體積以挖掘前的天然密實體積(自然方)為準計算，碾壓工程按壓實方計算。

看似一切嚴格按照規(guī)則計算，并無什么意見。尤其定額明明就說碾壓工程按照壓實方計算，這就需要壓實體積，挖方是自然方，回填也是挖出來的自然方土方，就需要壓實的系數(shù)了。

三、正確理解定額計算說明

定額作為時代的產(chǎn)物，是衡量工程造價的有效手段，制定統(tǒng)一的工程計算標準和工作內(nèi)容，綜合了相關(guān)內(nèi)容，基本上都是綜合定額，比如房建機械土方工程，就綜合了土壤類別、施工機械類型、規(guī)格。針對上述爭議問題，套用清單定額后，在工料機中就不難發(fā)現(xiàn)土方的虛實問題：

1.人工土方回填夯實造價技能

2.機械土方回填夯實土方工程

從述回填土方含量中，可以明顯的看出1m3的回填土，消耗1.435m3的黏土，可以肯定的說，這已經(jīng)考慮了相關(guān)系數(shù)。只是系數(shù)各省規(guī)定的不同而已。

這也就需要我們造價人員正確理解關(guān)于定額計算說明中，尤其是回填土方中按壓實土方（壓實方）計算，按正常思維理解，從1m3自然地面挖的土方，再回填夯實，是需要再外購土方，因為夯實了，緊扣實際過程和系數(shù)表的應用，看視這一連串的邏輯推斷并無問題。那個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題了，那就是如何正確理解定額計算說明，它反映的是回填土按設(shè)計體積計算的土方夯實量，只能說這里面的填土是密實狀態(tài)。

多數(shù)省份也是規(guī)定土方的挖、推、裝、運等體積均按開挖前的天然密實體積（自然方）計算，回填夯實、碾壓定額均按壓實后體積計算。

四、什么情況下需要換算系數(shù)

1.回填土方需要回運土方，套用相應定額應考慮自然方與壓實方之間的換算；

2.土方外運應該在挖土自然方減去回填夯實方乘以系數(shù)后，按自然方考慮外運；

綜上，土方在考慮回填作業(yè)、余土外運、缺土外購時，均需要按需要折算土方夯實體積為自然方。

本文出自：造價人家園

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