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定型井定額套用的隱形成本與優(yōu)化路徑——基于湖北24市政定額的深度剖析

頭像   王工說造價 2天前 | 462閱讀 6 贊

定型井定額套用的隱形成本與優(yōu)化路徑——基于湖北24市政定額的深度剖析

  隨著湖北省2024系列新定額的發(fā)布與施行，其在市政工程造價領(lǐng)域的指導與應(yīng)用正日益深化。在實際操作中，面對數(shù)量繁多、形式各異的檢查井、跌水井等構(gòu)筑物，造價人員為提升效率，普遍傾向于直接套用與設(shè)計圖紙標示相近的“定型井”定額子目。這一做法雖便捷高效，卻潛藏著巨大的造價失真風險。本文將以國標圖集20S515中的Y03wh型混凝土圓形污水檢查井為例，深入對比分析定型井與非定型井定額套用的差異，揭示其背后的成本邏輯，并為精準計價提供實操路徑。

定額


一、 效率與精準的悖論：定型井定額的適用邊界

  “定型井”定額的本質(zhì)，是定額編制部門基于標準圖集，將一座井在標準設(shè)計條件下的所有工作內(nèi)容（如墊層、底板、井室、井筒、抹灰、井蓋安裝等）進行綜合、測算、打包后形成的“綜合單價”或“組合單價”。其最大的優(yōu)勢在于“快”，選擇一個編號，所有工程量均已內(nèi)含，無需逐一拆算。

  然而，其最大的弊端也源于此“綜合打包”。定額子目中的各項消耗量是基于一個預設(shè)的標準條件（如標準井深、標準井徑、標準配筋）鎖定的。一旦實際工程的施工條件與定額編制的預設(shè)條件存在偏差，套用定型井定額就如同試圖用一把固定的鑰匙去開啟所有相似的鎖，其結(jié)果必然是某些部分嚴絲合縫，而另一些部分則間隙巨大。

  湖北24市政定額中的定型井子目，其井筒部分的混凝土消耗量通常是按約2米高的標準井筒進行測算的。這正是所有矛盾與風險的核心焦點。

造價技能 

二、 案例實證：定額消耗量與實戰(zhàn)工程量的劇烈背離

  以圖集20S515《鋼筋混凝土及磚砌排水檢查井》中的Y03wh型檢查井為例，其設(shè)計井室凈高為2.03米，根據(jù)定額編制說明蓋板覆土深度Hs=2m，可知井筒深度為2m。我們分別從定型井套價和非定型井拆算兩個角度進行剖析。

主要實體工程量核算如下：

· C30抗?jié)B混凝土井壁：1.52 m3

· C30抗?jié)B混凝土底板：0.40 m3

· C15混凝土墊層：0.23 m3

· C15混凝土溜槽：0.12 m3

· φ12鋼筋：146.44 kg（設(shè)計值）

· C30預制混凝土蓋板：0.17 m3

· C30混凝土井筒（φ700，按2米高計）：0.58 m3

· 鑄鐵井蓋：1套

若直接套用內(nèi)徑1000mm的定型污水井定額，我們將得到定額給定的消耗量。通過對比發(fā)現(xiàn)：

鋼筋、墊層、溜槽、井室及底板混凝土工程量：實際計算量與定額消耗量基本吻合，差異極小。這說明定額對此部分的綜合是合理的。

C30井筒混凝土工程量：實際計算量0.58m3（已含損耗），與定額消耗量0.069m3相比，竟高出8.4倍！ 這是一個觸目驚心的差距。

癥結(jié)診斷：定額編制時，該子目可能僅考慮了井筒的標準高度（如0.2-0.5米），并未根據(jù)定額說明中的Hs=2m進行調(diào)整消耗量。而本案例中，實際定額說明井筒高度遠大于定額預設(shè)值，導致混凝土工程量暴增。若施工單位不假思索地直接套用定型井定額投標或報結(jié)算，就意味著要自行承擔這數(shù)倍的井筒混凝土成本，造成巨額虧損。

三、 破局之道：非定型井定額的精準套用與組合

當實際工程與標準圖集存在差異，尤其是井深、井徑、配筋等關(guān)鍵參數(shù)不同時，最優(yōu)解是放棄“圖省事”的定型井定額，轉(zhuǎn)而采用“非定型井”定額進行組件式拆算套價。

非定型井的計價思路是“化整為零”，將一座井分解為基礎(chǔ)與墊層、主體結(jié)構(gòu)（砌筑或混凝土）、鋼筋工程、井蓋安裝、抹灰防腐等多個分部工程，每個分部單獨計算工程量并套用對應(yīng)的定額子目。這種方法雖前期工作量稍大，但能真正做到“量價合一”，精準反映項目實際成本。

針對上述Y03wh檢查井，采用非定型井套價的優(yōu)化路徑如下：

        1、墊層澆筑：計算C15墊層體積0.23m3，套用混凝土墊層定額。

        2、底板澆筑：計算C30 S6底板混凝土0.40m3，套用混凝土基礎(chǔ)定額。

        3、井壁澆筑：計算C30 S6井壁混凝土1.52m3，套用混凝土井壁（非定型）定額。

        4、鋼筋制作安裝：計算鋼筋總重量，單獨套用鋼筋定額子目。

        5、井筒砌筑/澆筑：精準計算井筒實際高度對應(yīng)的混凝土量0.58m3，套用混凝土井筒定額。

        6、溜槽制作：計算0.12m3，套用溜槽定額。

       7、蓋板制作安裝：計算0.17m3，套用預制混凝土蓋板定額+安裝定額。

       8、井蓋井座安裝：以“套”為單位，套用安裝定額。

       9、防腐抹灰等（如有）：按實計算面積，套用相應(yīng)定額。

通過這種方式組價，每一項工程量都源自現(xiàn)場實際或設(shè)計圖紙，每一筆費用都清晰可控，徹底避免了因定額“綜合”而導致的不可預見的盈虧風險。

四、 結(jié)論與建議：從“被動套用”到“主動適配”

造價工作的核心是精準反映工程實體的價值。湖北24新定額的體系設(shè)計既提供了便捷的“定型井”選項，也保留了靈活的“非定型井”解決方案。二者的選擇并非絕對，關(guān)鍵在于審慎判斷適用條件。

        1、嚴格限定定型井使用范圍：僅當實際施工的檢查井的結(jié)構(gòu)形式、井深、尺寸、材質(zhì)與定額選定的標準圖集完全一致時，套用定型井定額才是相對合理的選擇。任何參數(shù)的差異，尤其是井深的變化，都應(yīng)引起高度警惕。

        2、推行“非定型為主，定型為輔”的計價原則：在項目特征描述時，應(yīng)鼓勵采用非定型井分解列項。對于小型、標準化的項目，可在嚴格復核后使用定型井定額以提升效率，但必須在報告中明確其適用條件及可能存在的風險提示。

        3、強化造價人員的深度算量能力：造價人員不應(yīng)淪為簡單的“定額套用員”，而應(yīng)具備根據(jù)設(shè)計圖紙深度計算工程量的能力。唯有知其然且知其所以然，才能看破定額綜合表象下的真實成本構(gòu)成，為企業(yè)保駕護航。

        4、建設(shè)方與審計方應(yīng)予以認可：業(yè)主和審計單位應(yīng)充分理解這種計價方式的科學性與合理性，對于采用非定型井定額逐項組價上報的結(jié)算（新增項目），應(yīng)給予支持而非無理核減，共同營造一個公平、精準、健康的計價環(huán)境。

總而言之，定額是工具，而非枷鎖。在湖北24新定額的應(yīng)用大潮中，從“被動套用”轉(zhuǎn)向“主動適配”，深入理解定額編制邏輯，精準核算實際工程量，是實現(xiàn)項目成本精細化管控、避免隱性虧損的必由之路。打破“定型”思維的束縛，方能成就“定價”的精準與公正。

 


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