【新清單專題】陜西2025新計價體系落地指南（二）——計價注意事項

新計價體系開始啟用快一個月了，陸續(xù)有不少大大小小的項目開始使用新清單了，今天主要和大家聊一下新清單編制及組價影響造價較大的土石方工程、鋼筋混凝土工程和措施項目的主要變化點，相信一定會對你所幫助。同時我近期也收集整理出了若干項目實戰(zhàn)過程中的問題，下一篇將分享給大家。

（一）土石方工程

1、挖單獨土方（即原始地貌與預(yù)設(shè)標(biāo)高之間的土方）不再描述平均厚度和棄土運距，單獨土方回填不再描述運輸距離。挖土方清單包含了場內(nèi)運輸和障礙物清除?；靥钔练角鍐喂ぷ鲀?nèi)容也包含了場內(nèi)運輸。

2、25計算標(biāo)準(zhǔn)中所述預(yù)設(shè)標(biāo)高有三種可能，設(shè)計室外標(biāo)/設(shè)計室外地面做法底標(biāo)高/委托人指定標(biāo)高，應(yīng)在編制說明中明確作業(yè)項目預(yù)設(shè)標(biāo)高采用的是哪一種。

3、挖一般土須描述基底處理方式，可選擇為原土夯實、基底普探、基底釬探等，即基底釬探或普探不再單獨列清單項。工程量計算規(guī)則包含工作面及放坡。

注：對應(yīng)定額說明

※ 基底釬探，以墊層（或基礎(chǔ)）底面積計算。

※ 增加普探：以設(shè)計圖示尺寸要求按面積計算，無要求時按建筑物外邊線外放 3m計算。

※ 增加小型機械開挖：用于基礎(chǔ)（含墊層）≦1.20m的溝槽土方工程或底面積≦20m2的基坑土方工程以及樁間土開挖等。

※ 增加了機械挖土的起點深度和放坡坡度。

1. 余方棄置：工作內(nèi)容中增加了消納。

1. 土方外購：包括取土點至回填部位的土方裝卸、運輸?shù)热抗ぷ鲀?nèi)容，工程量按天然密實方體積計算，無法計算天然密實方體積時，按壓實方*1.15折算，出處詳見《土石方體積參考系數(shù)表》。

7、垃圾外運與土方外運清單分別列項，垃圾外運清單應(yīng)計入拆除工程章節(jié)。

（二）鋼筋砼工程

1、“滿堂基礎(chǔ)”修改為“筏形基礎(chǔ)”，與設(shè)計規(guī)范銜接。遇到箱式滿堂基礎(chǔ)時，底板按“筏形基礎(chǔ)”列項，蓋板、墻板等拆開按現(xiàn)澆的柱、梁、墻、板相應(yīng)的編碼來列項。

2、矩形柱、異形柱合并為鋼筋混凝土柱，項目特征中加入“截面形式”。

3、基礎(chǔ)梁、矩形梁、異形梁、弧形梁等，合并為鋼筋混凝土梁，項目特征中加入“梁形式、截面形式”。“梁形式”是指斜梁、弧形梁、拱形梁等。

4、填充混凝土：在已完成澆筑的結(jié)構(gòu)體內(nèi)，為滿足設(shè)計標(biāo)高要求而進行的混凝土澆筑。

5、項目特征須描述混凝土種類，如預(yù)拌（商品）混凝土、現(xiàn)拌混凝土；清水混凝土、彩色混凝土；防水混凝土、耐酸混凝土；毛石混凝土、輕骨料混凝土等設(shè)計和施工需明確的混凝土種類。

6、散水模板執(zhí)行墊層相應(yīng)項目。

7、取消了有梁板的概念：混凝土構(gòu)件應(yīng)按照梁、板分別列項計算，有效促進數(shù)據(jù)按構(gòu)件類型進行歸集。

8、構(gòu)件按照名稱各自歸類，由此引發(fā)一系列計算規(guī)則的變化，尤其需要注意柱、梁、墻、板等構(gòu)件相交的界線劃分。

墻與柱連接時墻算至柱邊；墻與梁連接時墻算至梁底；墻與板連接時板算至墻側(cè)。（退讓優(yōu)先次序：柱 梁 墻 板）

1. 樓梯：不再分直行樓梯、弧形樓梯，只有一個清單。計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。嵌入砌體墻內(nèi)的部分并入樓梯體積內(nèi)。

2. 現(xiàn)澆構(gòu)件需扣除勁性骨架型鋼體積。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及墻、板中0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積。型鋼所占體積按7850kg/m3計算。

3. 裝配式構(gòu)件自帶鋼筋之外的鋼筋需要單獨計算，疊合板的預(yù)制板之間的后澆混凝土板帶，并入“疊合梁、板后澆混凝土”內(nèi)計算。

4. 對措施鋼筋計量進行了明確，“各鋼筋項目應(yīng)計算設(shè)計（包括規(guī)范規(guī)定）圖紙規(guī)定或施工驗收規(guī)范要求的馬凳筋、斜撐筋、抗浮筋、墊鐵等措施鋼筋的工程量”。

5. 非設(shè)計要求的植筋，均不單獨列項計量。

6. 規(guī)范要求在體積混凝土進行溫度測定和控制時，按照批準(zhǔn)的專項施工方案另行計算。

7. 小型構(gòu)件：小型構(gòu)件是指單件體積 0.1m3 以內(nèi)且本節(jié)未列項目的小型構(gòu)件。

8. 陽臺：凸陽臺按陽臺項目，梁板之和計算體積；凹陽臺按梁、板分別計算；高度≤300mm 的翻沿并入相應(yīng)項目計算，高度 > 300mm 的翻沿按全高并入欄板項目計算；壓頂按壓頂項目規(guī)則計算。

9. 超高支模：明確不包含構(gòu)造柱、圈梁、過梁；高度是按結(jié)構(gòu)板面或地面、墊層面至上層結(jié)構(gòu)板底的高度。

注：超高支模的高度是指支撐的實際高度，實際支撐在結(jié)構(gòu)板上就是結(jié)構(gòu)板至上層結(jié)構(gòu)板底的高度。

1. 對拉螺栓堵眼按單側(cè)（此處的單側(cè)可理解為每側(cè)）墻面積、柱面、梁面模板接觸面計算。

2. 型鋼混凝土構(gòu)件：按構(gòu)件對應(yīng)項目執(zhí)行，人工、機械乘以系數(shù) 1.15。

3. 對拉螺栓及止水螺栓：對拉螺栓按照常規(guī)周轉(zhuǎn)使用考慮，采用止水螺栓或螺栓一次性攤銷時，其消耗量按對拉螺栓數(shù)量乘以系數(shù) 12，并將對拉螺栓材料更換為實際使用的螺栓。

4. 墻中定位支撐及保護層墊塊：墻厚≤300mm 的定位支撐已考慮在消耗量的其他材料費中。梁、板的保護層墊塊及水泥定位支撐考慮在其他材料費中。（統(tǒng)統(tǒng)不再單獨計算）

5. 鋼筋搭接長度：設(shè)計要求未明確按以下規(guī)則計算：

φ10 以內(nèi)的長鋼筋按每 12m 計算一個鋼筋搭接 (接頭)，搭接長度按設(shè)計規(guī)定計算；（只要是盤圓）
φ10 以上的長鋼筋按每 9m 計算一個搭接接頭，搭接長度按設(shè)計規(guī)定計算。（直鋼筋）
23、植筋、機械連接：植筋項目中不含鋼筋，植筋的鋼筋按外露和植入部分之和長度計算執(zhí)行鋼筋制安的相應(yīng)項目；植筋≤φ14 按構(gòu)造植筋編制，植筋 >φ14 按結(jié)構(gòu)加固編制。機械連接按 φ16、20、25、32、40 進行列項，以個計算。

1. 措施項目

一）編制原則

1、編制工程量清單時，本標(biāo)準(zhǔn)附錄 T 的措施項目應(yīng)按規(guī)定的項目編碼、項目名稱、計量單位和工作內(nèi)容確定。
2、發(fā)包人提供設(shè)計圖紙并要求承包人按圖施工的措施項目，應(yīng)按分部分項工程編制要求，列入分部分項工程量清單中。

3、如果需要補充措施項目時，應(yīng)按 “其他措施” 清單編碼列項，如提前竣工措施等，在工作內(nèi)容欄中要增加詳細的工作內(nèi)容。

4、編制清單最終是服務(wù)于計價，因此在判斷清單是否需要分開列項的原則是看對應(yīng)定額子目的設(shè)置邏輯，如基礎(chǔ)模板還是需要分不同類型的基礎(chǔ)分開列項，以方便計價。

二）主要變化點及注意事項

1、將原來通用措施項目中五項調(diào)整為專業(yè)措施項目：大型機械設(shè)備進出場及安拆、施工排水、施工降水、已完工程及設(shè)備保護、既有建筑物設(shè)施保護。

2、新增四項：特殊地區(qū)施工增加、安裝與生產(chǎn)運行同時進行施工增加、有害身體健康環(huán)境中施工增加、其他措施。

3、施工降水細化為施工降水系統(tǒng)建設(shè)和施工降水系統(tǒng)維護兩個清單。

4、安全文明施工措施其費率只涵蓋常規(guī)安全生產(chǎn)措施，遇到危險性較大的工程，應(yīng)編制專門的措施費項目，并詳細說明。

5、未計入建筑面積的構(gòu)件（指超出建筑物面積和層數(shù)范疇的，如屋面花架，可按單項腳手架另行計算。

6、同一建筑物有不同檐高時，按建筑物的不同檐高縱向分割，分別計算建筑面積，并按各自的檐高執(zhí)行相應(yīng)子目。建筑物多種結(jié)構(gòu)，按不同結(jié)構(gòu)分別計算。

7、主體和裝飾兩個單位分別施工，垂直運輸和超高增加分兩種情況：

8、層高超高垂直運輸增加費按超高部分建筑面積對應(yīng)子目增加10%，層高超高不足1m按1m計算。

9、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的單層廠房，其構(gòu)件按吊裝子目考慮，不再計算垂直運輸子目；多層鋼結(jié)構(gòu)醫(yī)院、教學(xué)樓等鋼結(jié)構(gòu)工程執(zhí)行商住樓鋼結(jié)構(gòu)工程。

10、建筑物超高增加費：加壓水泵臺班不需要單獨套??；工程量按超高部分的建筑面積計算。

1. 大型機械設(shè)備安拆費、進出場費按臺次計算；打樁機械以單位工程分別計算各類機械臺次數(shù)量；塔式起重機按照單位工程或者單層建筑面積每6000m2/臺累計計算臺次數(shù)量；土方機械按照每6000m3/臺分別累計計算各類機械臺資數(shù)量。