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如何規(guī)避招標(biāo)工程量清單漏項？這份終極指南一定會幫到你！

頭像   晴空萬里 6天前 | 267閱讀 4 贊

招標(biāo)工程量清單是招標(biāo)文件的核心組成部分，是由招標(biāo)人根據(jù)設(shè)計圖紙、工程量計算規(guī)則及招標(biāo)要求編制，列明擬建工程的全部內(nèi)容的量化清單。

招標(biāo)工程量清單的編制直接影響項目成本控制與風(fēng)險分配，所以在編制過程中，我們要特別注意清單的完整性、準(zhǔn)確性及合規(guī)性。實踐中，如何規(guī)避招標(biāo)工程量清單漏項呢？筆者總結(jié)了一些工作經(jīng)驗，與大家分享。

前期準(zhǔn)備階段

（一）深入理解項目需求與規(guī)范

1.熟悉《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500）及最新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確清單編制規(guī)則和責(zé)任劃分。

2.掌握項目設(shè)計原則、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及現(xiàn)場條件，結(jié)合施工組織設(shè)計編制清單。

（二）確保設(shè)計文件深度與完整

1.要求設(shè)計單位提供完整圖紙、地質(zhì)資料及技術(shù)說明，避免因設(shè)計模糊導(dǎo)致漏項。

（1）某項目招標(biāo)圖紙僅標(biāo)注幕墻龍骨平面位置，未明確構(gòu)造詳圖及材質(zhì)要求，清單編制人員因圖紙模糊遺漏該部分內(nèi)容，導(dǎo)致結(jié)算時產(chǎn)生爭議。

（2）某項目招標(biāo)圖紙未標(biāo)注地下管線遷移范圍，清單漏列管線拆除及恢復(fù)費用，施工中發(fā)現(xiàn)管線沖突，承包商提出索賠。

2.對圖紙進行會審，重點核查隱蔽工程、專業(yè)交叉部位及易遺漏項（如：止水帶、女兒墻保溫等）。

（三）利用已有成果與經(jīng)驗

1.參考類似項目清單模板，快速生成基礎(chǔ)框架，減少重復(fù)勞動。

2.建立“易漏項檢查表”，將常遺漏的項目納入清單。

清單編制階段

（一）分專業(yè)、分階段編制

1.按專業(yè)拆分清單（如：建筑、裝修、安裝等），避免跨專業(yè)漏項。

2.采用“兩批人算量+交叉校核”模式，通過分工協(xié)作提高準(zhǔn)確性。

（二）精準(zhǔn)描述清單項目特征

1.明確材料規(guī)格、施工工藝及驗收標(biāo)準(zhǔn)（如：混凝土強度等級、管道連接方式等），避免產(chǎn)生歧義。

2.對參照圖集或非標(biāo)做法，需注明圖集編號及具體內(nèi)容。

（三）動態(tài)補充與風(fēng)險預(yù)控

1.對圖紙不明確或施工工藝復(fù)雜部分，通過“暫定工程量”或“暫估價”處理，后續(xù)按實調(diào)整。

2.要求投標(biāo)人補充清單遺漏項，明確爭議解決規(guī)則。

校核與審核階段

（一）多層級校核機制

1.技術(shù)校核：核對工程量計算底稿，確保與圖紙、規(guī)范一致。

2.經(jīng)濟指標(biāo)校核：通過單方造價、材料用量等指標(biāo)驗證合理性。

3.軟件輔助：利用計價軟件自動篩查重項、漏項及計算錯誤。

（二）重點檢查高風(fēng)險項

1.關(guān)注易漏項：如措施費中的臨時設(shè)施、安全文明施工費；安裝工程中的管件、閥門等。

2.核查合同邊界：明確“三通一平”、臨時用地等是否包含在清單中。

合同管理階段

（一）明確責(zé)任劃分條款

1.合同中約定漏項責(zé)任：因招標(biāo)人原因（如：圖紙錯誤）導(dǎo)致的漏項，費用由招標(biāo)人承擔(dān)；施工方全面復(fù)核清單，因未復(fù)核導(dǎo)致的漏項自行負責(zé)。

2.避免合同中出現(xiàn)模糊、顯示公平條款（如：清單漏項不調(diào)價），確保公平性。

（二）動態(tài)跟蹤與變更管理

1.施工前簽署《清單核對確認單》，固化雙方對清單完整性的認可。

2.對設(shè)計變更及時辦理簽證，按合同約定調(diào)整綜合單價。

總結(jié)

規(guī)避招標(biāo)工程量清單漏項需貫穿項目全周期：

漏項

大家在日常工作中，要盡量規(guī)避招標(biāo)工程量清單漏項，提高工作效率的同時減少爭議的產(chǎn)生，實現(xiàn)項目全周期的高效管理。

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