三分鐘搞定這7種“價(jià)”

三分鐘搞定7 種 “價(jià)”

做工程的小伙伴，是不是常被這些詞繞暈：預(yù)算價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、結(jié)算價(jià)…… 明明都是 “價(jià)”，差別卻大到能影響項(xiàng)目盈虧！今天就用 3 分鐘幫你理清核心區(qū)別，看完再也不踩坑～

1. 預(yù)算價(jià)：項(xiàng)目的 “前期賬本”

施工前根據(jù)圖紙算的 “預(yù)計(jì)花費(fèi)”，是后續(xù)各種價(jià)格的基礎(chǔ)。比如招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)，本質(zhì)上都是預(yù)算價(jià)的 “變身”。但別把所有造價(jià)工作都叫 “預(yù)算”，里面門道多著呢！

2. 招標(biāo)控制價(jià)：甲方的 “價(jià)格天花板”

俗稱 “攔標(biāo)價(jià)”，是甲方公開的最高投標(biāo)限價(jià)。超過這個(gè)數(shù)，投標(biāo)直接無效。它得跟著招標(biāo)文件一起公布，讓所有投標(biāo)人心里有數(shù)。

3. 標(biāo)底價(jià)：藏在暗處的 “心理預(yù)期”

同樣是甲方算的，但不公開！是甲方對項(xiàng)目的 “理想價(jià)格”，現(xiàn)在用得少了，更多被招標(biāo)控制價(jià)替代。

4. 投標(biāo)價(jià)：你的 “報(bào)價(jià)底牌”

投標(biāo)人根據(jù)圖紙、市場行情報(bào)的價(jià)格，得低于招標(biāo)控制價(jià)，還不能低于自己的成本（不然虧本干）。這是你對項(xiàng)目的 “心理價(jià)位”，一旦中標(biāo)，就會(huì)成為簽約合同價(jià)的基礎(chǔ)。

5. 評標(biāo)價(jià)：投標(biāo)價(jià)的 “修正版”

評標(biāo)委員會(huì)會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件，修正投標(biāo)價(jià)里的算術(shù)錯(cuò)誤（比如漏項(xiàng)、算錯(cuò)數(shù)），但不會(huì)改投標(biāo)價(jià)的核心。修正后才是用來打分的 “評標(biāo)價(jià)”，但簽約時(shí)還得按你最初的投標(biāo)價(jià)來！

6. 簽約合同價(jià)：白紙黑字的 “成交款”

中標(biāo)后寫進(jìn)合同的總價(jià)，包含暫列金額、暫估價(jià)這些 “浮動(dòng)項(xiàng)”。記?。哼@價(jià)必須和你報(bào)的投標(biāo)價(jià)一致，改了就可能廢標(biāo)！

7. 結(jié)算價(jià)：項(xiàng)目的 “最終賬單”

工程干完后，根據(jù)實(shí)際工程量、變更、索賠算出來的 “實(shí)際付款額”。比如合同簽了 100 萬，最后可能因?yàn)樵鲰?xiàng)變成 110 萬 —— 這 110 萬才是真正的結(jié)算價(jià)。

其實(shí)這些只是造價(jià)知識的冰山一角。想系統(tǒng)掌握造價(jià)技能，搞懂從招投標(biāo)到結(jié)算的全流程價(jià)格邏輯？

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