注意！24新清單來襲，聚焦措施項(xiàng)目核心變化，造價(jià)人速看！

晴空萬里 3天前 | 1446閱讀 7 贊

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50500-2024）自2025年9月1日起實(shí)施，其中在措施項(xiàng)目方面進(jìn)行了多項(xiàng)調(diào)整，明確了風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，提高了計(jì)價(jià)的規(guī)范性和透明度。筆者針對(duì)措施項(xiàng)目變化進(jìn)行了歸納總結(jié)，與大家分享。

一、措施項(xiàng)目數(shù)量調(diào)整

措施項(xiàng)目由原來的14項(xiàng)精簡(jiǎn)為13項(xiàng)，刪除了“非夜間施工照明”等項(xiàng)目，新增了“特殊地區(qū)施工增加”“既有建（構(gòu)）筑物設(shè)施保護(hù)”等項(xiàng)目，更貼合實(shí)際施工需求。

二、措施項(xiàng)目細(xì)分調(diào)整

安全文明施工費(fèi)細(xì)分為“安全施工”“文明施工”“環(huán)境保護(hù)”“臨時(shí)設(shè)施”4個(gè)項(xiàng)目，分別列項(xiàng)。

三、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)方式調(diào)整

1.措施項(xiàng)目宜采用總價(jià)計(jì)價(jià)或費(fèi)率計(jì)價(jià)，不再采用單價(jià)計(jì)價(jià)（如腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)软?xiàng)目改為總價(jià)計(jì)價(jià)，以“項(xiàng)”為單位綜合報(bào)價(jià)）；

2.總價(jià)措施項(xiàng)目由投標(biāo)人包干報(bào)價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)；

3.單價(jià)措施項(xiàng)目（如：模板工程）納入分部分項(xiàng)工程量清單，按工程量計(jì)量。

四、對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則進(jìn)一步明確

1.單價(jià)合同中，分部分項(xiàng)工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性由發(fā)包人負(fù)責(zé)；

2.總價(jià)合同中，分部分項(xiàng)工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性由投標(biāo)人負(fù)責(zé)；

3.措施項(xiàng)目清單的準(zhǔn)確性和完整性無論何種合同均由承包人負(fù)責(zé)，風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。例如：若承包人未在投標(biāo)前對(duì)措施項(xiàng)目清單提出異議，后續(xù)因清單缺漏導(dǎo)致的費(fèi)用增加，發(fā)包人無需承擔(dān)責(zé)任。

五、措施項(xiàng)目變更處理機(jī)制
工程變更引起措施項(xiàng)目變化時(shí)，承包人可提出調(diào)整申請(qǐng)，需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。變更費(fèi)用按實(shí)際增加的措施項(xiàng)目計(jì)量，不再考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率。

六、措施項(xiàng)目工期影響調(diào)整
若工程變更或發(fā)包人責(zé)任導(dǎo)致合同工期實(shí)質(zhì)性延長(zhǎng)或縮短，措施項(xiàng)目費(fèi)用按公式調(diào)整：
措施項(xiàng)目調(diào)增（減）價(jià)格 = 延長(zhǎng)（縮短）工期 × 措施項(xiàng)目中期運(yùn)行費(fèi)用 / 合同工期。其中，措施項(xiàng)目中期運(yùn)行費(fèi)用需通過“措施項(xiàng)目費(fèi)用分拆表”計(jì)算。

寫在最后

2024版清單措施項(xiàng)目的變化體現(xiàn)了“風(fēng)險(xiǎn)可控、責(zé)任明確”的原則，既保障了發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，又推動(dòng)了行業(yè)規(guī)范化發(fā)展。

發(fā)包方：需在風(fēng)險(xiǎn)分配、計(jì)價(jià)方式、清單編制、爭(zhēng)議解決、合同管理及數(shù)字化應(yīng)用等方面進(jìn)行調(diào)整和提升，以更好地適應(yīng)新的市場(chǎng)環(huán)境和管理要求，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

承包方：需深入學(xué)習(xí)新標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自身施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)措施項(xiàng)目清單進(jìn)行詳細(xì)復(fù)核，補(bǔ)充遺漏項(xiàng)目并合理報(bào)價(jià)。對(duì)于總價(jià)包干的措施項(xiàng)目，需充分考慮施工條件變化風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)留合理費(fèi)用。

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